2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
유원서초아파트
서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43
세대당 평균 월 관리비
446,754원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 428대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,215㎡
- 전용면적 합계
- 50,051㎡
- 시공사
- 유원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 55,625원 단지 총액 3,282만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,844원 단지 총액 5,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,281원 단지 총액 666만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 274,004원 단지 총액 1억 6,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 19,000원 단지 총액 1,121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 277,269,183원 · 세대당 469,947
- 2025년 2월 258,301,610원 · 세대당 437,799
- 2025년 3월 219,622,984원 · 세대당 372,242
- 2025년 4월 180,939,668원 · 세대당 306,677
- 2025년 5월 159,275,886원 · 세대당 269,959
- 2025년 6월 164,201,952원 · 세대당 278,308
- 2025년 7월 192,929,476원 · 세대당 326,999
- 2025년 8월 191,831,870원 · 세대당 325,138
- 2025년 9월 159,006,104원 · 세대당 269,501
- 2025년 10월 173,652,468원 · 세대당 294,326
- 2025년 11월 211,780,840원 · 세대당 358,950
- 2025년 12월 263,584,976원 · 세대당 446,754
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,775만원
- 월 부과액11,210,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,083원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,367만원
-
2026.10.02 4,000,000원
난방용 설비보호제 공급 계약
금강산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 5,800,000원
알뜰시장계약
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,800,000원
정화조관리계약
㈜한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.31 5,065,600원
화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 138,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 4,980,000원
소방시설유지관리계약
㈜유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 4,560,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 16,978,200원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 100,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 6,770,000원
소방시설 보수공사(작동보수일부)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 9,630,000원
소방시설 보수공사(수신기 교체)
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 40,000,000원
팽창기수분리기 멀티시스템 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 2,160,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.08 1,200,000원
복합기임대
토탈오에이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 1,300,000원
외부회계감사 계약
회계법인 자하연
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 0원
아파트 애플리케이션 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 1,500,000원
기계설비성능점검 계약
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,909,091원
저수조청소 계약
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.02 304,359,360원
청소용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 951,931,680원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 5,000,000원
위험수목 전정 및 고사목 제거 작업
(주)트리닥터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 5,800,000원
알뜰시장
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.19 3,181,818원
시설물광고
오리엔트기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.11 4,560,000원
소방시설안전관리대행계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 4,560,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.04 115,148,280원
경비용역변경계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
446세대 446,690원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 446,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.