기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 잠실동

잠실레이크팰리스 관리비 명세서

서울특별시 송파구 잠실로 88

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 3,658원 송파구 대비 높음 11%
  • 2,678세대
  • 20년차

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13822001
잠실레이크팰리스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,182원 360.2 120,997,813
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,863원 낮음 28% 송파구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 325.8 109,430,048
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,577원 높음 43% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.6 4,222,560
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 53% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 319,300
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.3 108,000
A06차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 29원 비교 자료 없음 0.2 77,290
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,554원 높음 84% 송파구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 20.4 6,840,615
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,559원 626.3 210,381,856
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,585원 높음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 227.9 76,551,184
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,916원 낮음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 334.2 112,249,896
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 낮음 16% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.7 2,241,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,751원 높음 87% 송파구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 45.8 15,400,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,471원 높음 78% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.7 3,939,776
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,842원 86.4 29,034,290
C01수선비 공용시설의 보수·교체 10,022원 높음 55% 송파구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 79.9 26,840,010
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 819원 낮음 51% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 6.5 2,194,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 298,467원 2,379.5 799,294,130
D01난방비(공용) 공용부 난방 23,105원 높음 751% 송파구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 184.2 61,875,120
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 138,415원 높음 15991% 송파구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1,103.5 370,674,784
D04급탕비(전용) 세대 온수 42,338원 높음 151% 송파구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 337.5 113,382,000
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,259원 낮음 41% 송파구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 97.7 32,828,580
D08전기료(전용) 세대 전기 54,579원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 435.1 146,161,904
D09수도료(공용) 공용 수도 897원 높음 70% 송파구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.2 2,403,460
D10수도료(전용) 세대 수도 19,221원 높음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 153.2 51,473,392
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.5 5,892,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,408원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.2 3,771,010
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,070원 낮음 43% 송파구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.5 2,866,470
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,654원 높음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.2 7,107,910
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 320원 비교 자료 없음 2.6 857,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,840원 206.0 69,198,464
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,840원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 206.0 69,198,464
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 458,890원 중앙값 3,283원/㎡ 높음 11% 3,658 1,228,906,506

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,915,508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 13억 4,572만 25.01
  2. 12억 2,891만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 50억 4,090만원
  • 공개 계약 전체 322건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 도로 표지병 교체 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,460,000원 26.08.26 ~ 26.09.25
2026.07.21 소방시설 보수공사 업체 선정 공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,720,000원 26.07.23 ~ 26.07.20
2026.06.23 수도용(온수) 앵글밸브 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 84,000,000원 26.06.25 ~ 26.09.30
2026.06.08 열교환기 세관 및 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,800,000원 26.06.15 ~ 26.07.14
2026.04.13 오.배수정화조 처리장 준설공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,800,000원 26.04.27 ~ 26.05.22
2026.04.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 975,925,200원 –
2026.03.10 승강기 피트 배수 펌프 교체 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,960,000원 26.03.17 ~ 26.04.30
2026.03.04 아파트 내 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,600,000,000원 26.03.16 ~ 26.06.25
2026.01.26 소방시설보수공사업체선정공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,150,000원 –
2026.01.16 소독용역업체 선정 입찰 공고문경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,880,000원 –
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