2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2026년 2월 부과분
봉천두산1,2단지
서울특별시 관악구 봉천로 387
세대당 평균 월 관리비
231,232원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,301원
- 관악구 세대당 중앙값
- 225,023원
관악구 86곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,001세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,452대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 28 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 217,089㎡
- 전용면적 합계
- 166,397㎡
- 시공사
- 두산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 26,749원 단지 총액 5,352만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,429원 단지 총액 1억 1,892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,842원 단지 총액 1,769만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,816원 단지 총액 1억 8,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,396원 단지 총액 8,683만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 430,579,804원 · 세대당 215,182
- 2025년 4월 445,977,240원 · 세대당 222,877
- 2025년 5월 429,139,001원 · 세대당 214,462
- 2025년 6월 432,912,619원 · 세대당 216,348
- 2025년 7월 467,802,811원 · 세대당 233,784
- 2025년 8월 527,238,021원 · 세대당 263,487
- 2025년 9월 473,235,747원 · 세대당 236,499
- 2025년 10월 424,559,649원 · 세대당 212,173
- 2025년 11월 432,968,015원 · 세대당 216,375
- 2025년 12월 450,717,795원 · 세대당 225,246
- 2026년 1월 464,967,643원 · 세대당 232,367
- 2026년 2월 462,695,681원 · 세대당 231,232
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,279원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 8,064만원
- 월 부과액86,834,400원
- 월 사용액7,315,000원
- ㎡당 적립금10,045원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,201원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,846만원
-
2026.08.04 4,740,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사 업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 7,480,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사업체 선정 긴급 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,200,000원
2025년 외부회계
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.05 15,040,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 보수공사 업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 40,490,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.08.26 69,840,000원
관내부 이물질제거 공사 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 20,000,000원
직거래장터 운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.06.13 15,000,000원
안전관리 . 기술 용역 계약서
주식회사 누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 2,060,000원
2024년 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.26 46,000,000원
수목전지, 전정작업 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 48,540,000원
소방시설 보수공사 업체선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 22,397,000원
지하주차장 출입방화문 교체공사 업체선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.01.15 1,600,000원
1단지 문주 간판 교체
정일종합광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.10 390,000원
211동1~2라인 현관자동문 보수
나우자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 800,000원
오수관통수작업(102동1~2라인)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.22 1,470,000원
207동 1~2옥상고가수조 보수공사
거성환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.27 733,468,080원
청소용역계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.26 6,960,000원
개인하수처리시설관리용역계약
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.11.21 8,320,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 4,880,000원
2024 하반기 저수조청소 및 수질검사 용역 계약
(주)대영산업기술
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.07 4,880,000원
2024년 하반기 물탱크 청소
(주)대영산업기술
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.05 1,500,000원
배수배관 보수공사계약
그린존애드케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.04 4,903,600원
옥상 부분방수 공사 계약
그린특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.12 4,980,000원
건축물 정밀안전점검(2024년도 정밀점검)
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.10.08 1,440,000원
산업재해예방기술지도계약
한양건설안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.08 4,980,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2024.09.19 99,958,000원
승강기 교체공사에 따른 고철 등 폐자재 처리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.07.31 1,812,087,360원
경비용역계약
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.07.29 3,140,000,000원
봉천두산아파트 승강기 전면교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 3,140,000,000원
승강기 전면교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
44세대 166,535원 -
18평
전용 59.9㎡
709세대 166,618원 -
26평
전용 84.7㎡
46세대 235,607원 -
26평
전용 84.9㎡
577세대 235,996원 -
26평
전용 84.9㎡
115세대 236,135원 -
35평
전용 115.0㎡
510세대 319,750원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.