기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

보라1단지 관리비 명세서

대전광역시 서구 둔산로 241

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,761원 서구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 870세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.09.02 (35년차)
관리비부과면적
38,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영진건설
주차
194대
CCTV
62대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30274509
보라1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,208원 884.6 34,111,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,868원 높음 110% 서구 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 854.3 32,945,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 높음 87% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 19.2 738,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 244% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.9 229,440
A04 피복비 직원 근무복 149원 높음 220% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.4 129,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 78원 낮음 76% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 1.8 67,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,945원 472.5 18,222,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,870원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 132.4 5,106,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,837원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 312.2 12,037,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 518원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.7 451,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 721원 낮음 45% 서구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 16.3 627,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 913원 20.6 794,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 913원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 20.6 794,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,981원 383.1 14,773,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,948원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 66.5 2,564,504
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,202원 낮음 75% 서구 중앙값 ㎡당 738.2원 대비 185.0 7,135,836
D09 수도료(공용) 공용 수도 906원 높음 310% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 20.4 787,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,807원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 85.9 3,311,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 529원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 11.9 460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.3 513,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,047원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 30% 1,761 67,900,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,936,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,281만 25.09
  2. 6,523만 25.10
  3. 6,448만 25.11
  4. 6,527만 25.12
  5. 6,851만 26.01
  6. 6,908만 26.02
  7. 6,554만 26.03
  8. 6,756만 26.04
  9. 6,632만 26.05
  10. 6,653만 26.06
  11. 6,692만 26.07
  12. 6,790만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
63,873,860원
2026년 8월
67,900,680원

세대당 ▲ +4,628원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,950만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.22 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,412,000원 –
2025.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 64,090,800원 –
2024.12.09 승강기유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2024.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 62,207,760원 –
2024.11.22 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,420,000원 –
2023.11.27 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 61,048,680원 –
2023.11.27 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 5,520,000원 –
2023.11.27 승강기용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2022.11.29 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 59,627,760원 –
2022.11.29 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 6,696,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법