기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

보라1단지 관리비 명세서

대전광역시 서구 둔산로 241

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,703원 서구 대비 낮음 44%
  • 870세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.09.02 (35년차)
관리비부과면적
38,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영진건설
주차
194대
CCTV
62대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30274509
보라1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,110원 814.7 31,416,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,765원 높음 94% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 784.3 30,245,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 857원 높음 103% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.3 745,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 229% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.8 222,480
A04 피복비 직원 근무복 121원 높음 421% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.7 105,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 112원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.5 97,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,434원 461.0 17,777,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,744원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 129.6 4,996,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,451원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 303.5 11,702,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.7 451,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 721원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 16.3 627,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,060원 23.9 922,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,060원 0% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 23.9 922,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,892원 403.7 15,565,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,011원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 90.5 3,489,293
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,017원 낮음 58% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 180.9 6,974,557
D09 수도료(공용) 공용 수도 927원 높음 417% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 20.9 806,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,582원 낮음 58% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 80.8 3,116,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 569원 낮음 39% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.8 495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 786원 높음 85% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.7 684,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,496원 중앙값 3,047원/㎡ 낮음 44% 1,703 65,681,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,586,771원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,568만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,950만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.22 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,412,000원 –
2025.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 64,090,800원 –
2024.12.09 승강기유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2024.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 62,207,760원 –
2024.11.22 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,420,000원 –
2023.11.27 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 61,048,680원 –
2023.11.27 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 5,520,000원 –
2023.11.27 승강기용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2022.11.29 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 59,627,760원 –
2022.11.29 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 6,696,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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