기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

보라1단지 관리비 명세서

대전광역시 서구 둔산로 241

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,700원 서구 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 870세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.09.02 (35년차)
관리비부과면적
38,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영진건설
주차
194대
CCTV
62대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30274509
보라1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,194원 884.3 34,098,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,847원 높음 111% 서구 중앙값 ㎡당 404.0원 대비 853.9 32,926,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 870원 높음 102% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.6 756,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 211% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.1 194,960
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 3.2 123,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.5 96,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,662원 466.1 17,975,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,586원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 126.0 4,859,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,837원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 327.4원 대비 312.2 12,038,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 518원 높음 32% 서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.7 451,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 721원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 16.3 627,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 913원 20.6 794,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 913원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 20.6 794,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,560원 328.5 12,667,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,939원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 88.9 3,426,807
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,565원 낮음 67% 서구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 125.6 4,841,593
D09 수도료(공용) 공용 수도 508원 높음 211% 서구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 11.5 441,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,385원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 76.4 2,945,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 534원 낮음 43% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.1 465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 629원 높음 61% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.2 547,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,329원 중앙값 2,599원/㎡ 낮음 35% 1,700 65,536,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,365,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,485만 25.04
  2. 6,341만 25.05
  3. 6,527만 25.06
  4. 6,363만 25.07
  5. 6,387만 25.08
  6. 7,281만 25.09
  7. 6,523만 25.10
  8. 6,448만 25.11
  9. 6,527만 25.12
  10. 6,851만 26.01
  11. 6,908만 26.02
  12. 6,554만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
61,985,980원
2026년 3월
65,536,310원

세대당 ▲ +4,080원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,950만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.22 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,412,000원 –
2025.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 64,090,800원 –
2024.12.09 승강기유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2024.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 62,207,760원 –
2024.11.22 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,420,000원 –
2023.11.27 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 61,048,680원 –
2023.11.27 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 5,520,000원 –
2023.11.27 승강기용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2022.11.29 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 59,627,760원 –
2022.11.29 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 6,696,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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