기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

보라1단지 관리비 명세서

대전광역시 서구 둔산로 241

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,693원 서구 대비 낮음 41%
  • 870세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.09.02 (35년차)
관리비부과면적
38,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영진건설
주차
194대
CCTV
62대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30274509
보라1단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,636원 849.1 32,743,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,280원 높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 818.5 31,563,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 842원 높음 83% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.0 732,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 238% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.8 224,860
A04 피복비 직원 근무복 142원 높음 146% 서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.2 123,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 113원 낮음 66% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.5 97,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,406원 460.4 17,753,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,704원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 128.7 4,962,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,462원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 303.7 11,711,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.7 451,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 721원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 16.3 627,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,060원 23.9 922,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,060원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.9 922,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,925원 359.3 13,854,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,189원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 94.5 3,644,614
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,869원 낮음 62% 서구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 155.0 5,975,946
D09 수도료(공용) 공용 수도 296원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.7 257,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,013원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 90.5 3,491,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 557원 낮음 41% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.6 485,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,027원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 41% 1,693 65,273,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,124,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,568만 25.01
  2. 6,550만 25.02
  3. 6,199만 25.03
  4. 6,485만 25.04
  5. 6,341만 25.05
  6. 6,527만 25.06
  7. 6,363만 25.07
  8. 6,387만 25.08
  9. 7,281만 25.09
  10. 6,523만 25.10
  11. 6,448만 25.11
  12. 6,527만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,950만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.22 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,412,000원 –
2025.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 64,090,800원 –
2024.12.09 승강기유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2024.12.09 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 62,207,760원 –
2024.11.22 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정에 의거 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 5,420,000원 –
2023.11.27 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 61,048,680원 –
2023.11.27 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 5,520,000원 –
2023.11.27 승강기용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 6,840,000원 –
2022.11.29 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 59,627,760원 –
2022.11.29 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 선정하였습니다 경쟁입찰 낙찰 6,696,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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