2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 8월 부과분
간석엘에이치2단지
인천광역시 남동구 백범로294번길 16
세대당 평균 월 관리비
284,746원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,483원
- 남동구 세대당 중앙값
- 249,348원
남동구 161곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 902대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,667㎡
- 전용면적 합계
- 63,979㎡
- 시공사
- 대명건설
- 관리업체
- 에이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 41,462원 단지 총액 3,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,073원 단지 총액 3,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,597원 단지 총액 760만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,603원 단지 총액 1억 3,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,010원 단지 총액 1,664만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 298,609,161원 · 세대당 377,031
- 2025년 2월 284,838,459원 · 세대당 359,644
- 2025년 3월 233,294,551원 · 세대당 294,563
- 2025년 4월 212,450,619원 · 세대당 268,245
- 2025년 5월 205,035,685원 · 세대당 258,883
- 2025년 6월 186,278,919원 · 세대당 235,200
- 2025년 7월 188,755,553원 · 세대당 238,327
- 2025년 8월 225,518,721원 · 세대당 284,745
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,480만원
- 월 부과액16,640,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,094원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,399원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,092만원
-
2026.10.06 600,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 7,592,712원
전산처리용역업체
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 1,085,460원
정수기렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 299,818원
CCTV카메라구입
네이버(디엠비젼)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,000,000원
로비폰교체
코콤남인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 4,646,400원
가스켓구입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 1,441,310원
정수기 교체
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 2,045,455원
방재실 에어컨 구입
lg전자 가산플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 400,000원
배수펌프구입
인창피엠티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 2,000,000원
승강기 도어컨트롤러
오티스서비스엑스퍼티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 2,000,000원
로비폰 보수
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 2,000,000원
열교환기세정
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 4,400,000원
sk중계기 임대계약
sk텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 8,940,000원
정화조 청소
주은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.24 3,500,000원
승강기 긴급공사
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,363,640원
저수조청소
월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 1,000,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 21,185,460원
주택관리업자 재계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.03 6,000,000원
led등 구입
플랜어반
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 5,184,000원
승강기미디어보드
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 1,600,000원
게시판 구입
진명산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.24 1,000,000원
승강기 긴급보수
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 15,660,130원
청소용역 변경계약(최저임금에 따른 변경)
대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 3,630,000원
승강기긴급보수
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 26,983,700원
보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 19,008,000원
재활용수거용역
협성펄프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 471,970,560원
경비용역업체
미래티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 4,380,000원
화단 흙막이 자재구입
삼현브릭
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 16,320,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.30 15,000,000원
중계기임대계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 211,247원 -
23평
전용 74.7㎡
18세대 263,450원 -
23평
전용 75.0㎡
86세대 264,261원 -
26평
전용 84.8㎡
183세대 298,770원 -
26평
전용 84.9㎡
162세대 299,122원 -
26평
전용 84.9㎡
154세대 299,157원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 299,580원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.