2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 5월 부과분
선학윤성
인천광역시 연수구 넘말로79번길 45
세대당 평균 월 관리비
185,191원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 연수구 세대당 중앙값
- 246,166원
연수구 170곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 408대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,610㎡
- 전용면적 합계
- 29,708㎡
- 시공사
- 윤성건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 45,491원 단지 총액 1,924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,816원 단지 총액 1,811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,003원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,518원 단지 총액 2,687만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,363원 단지 총액 1,200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 83,889,240원 · 세대당 198,319
- 2025년 2월 82,382,860원 · 세대당 194,758
- 2025년 3월 77,206,012원 · 세대당 182,520
- 2025년 4월 78,712,888원 · 세대당 186,082
- 2025년 5월 78,335,800원 · 세대당 185,191
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,868만원
- 월 부과액11,997,630원
- 월 사용액50,743,000원
- ㎡당 적립금9,537원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,535원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,889만원
-
2026.09.28 1,570,000원
소방시설 수선
국민소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 17,943,600원
아파트 화재보험 외 4건 보험계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 4,800,000원
주택관리사업자 선정
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 256,000원
옥탑계단 방수자재 구매
(주)건일도장연구소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 2,040,000원
관리비전산업무
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 162,300원
유도배수관 및 우수관 수선 자재구매
제일철물상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 8,400,000원
승강기유지관리
(주)티케이엘리베이터 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 350,000원
폐전지목, 낙엽수거
미래종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 13,200원
장화구매
지태
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 195,580원
유니폼구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 1,406,364원
삼계탕납품
오복누룽지삼계탕
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 3,360,000원
저수조청소용역
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.03 900,000원
외부회계감사용역
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 2,099,500원
풍수해.지진재해보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 2,580,000원
소독용역
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 237,819원
환풍기구매
에스제이인터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 78,000원
우레탄 구매
(주)건일도장연구소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 81,273원
옥탑렉산 차양구매
분당ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 3,500,000원
부동산임대차(SK텔레콤)계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 28,700,000원
어린이놀이시설 바각(고무매트)교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 720,000원
최상층 누수 2세대 방수공사
주)오연건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 75,609,240원
청소용역
주)하늘종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.08 150,000원
경로당 방충망 설치
이룸창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 100,000원
101동 세대방송선로 점검
아이비에스전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,500,000원
경비실 썬팅 및 입간판, 목현판 등 설치
한국산업디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 824,000원
회양목 납품의 건(325주)
인천산림조합
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 1,080,000원
화재세대 공동 방송선로 복구작업
주)국민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 785,455원
디지털 세대방송 용역
코드밤바
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 9,150,000원
LG유플러스 중계기 설치, 부동산임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 6,545,455원
전기안전관리대행
주)동보전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
248세대 157,842원 -
26평
전용 84.9㎡
175세대 223,948원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.