기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

송도 성지리벨루스아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 신송로6번길 7

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,914원 연수구 대비 높음 13%
  • 626세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2006.06.14 (20년차)
관리비부과면적
76,772㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성지건설(주)
주차
834대
CCTV
154대
승강기
19대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40684007
송도 성지리벨루스아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,857원 382.1 29,332,443
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,652원 낮음 7% 연수구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 364.1 27,951,894
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,285원 높음 8% 연수구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.5 804,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 높음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 186,059
A04 피복비 직원 근무복 382원 높음 129% 연수구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.1 238,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 241원 낮음 83% 연수구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 2.0 150,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,806원 479.5 36,812,418
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,744원 낮음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 136.5 10,481,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,165원 낮음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 316.7원 대비 311.2 23,891,316
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 735원 낮음 8% 연수구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.0 459,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,298원 낮음 21% 연수구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.7 1,438,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 864원 높음 6% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 541,112
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,194원 99.4 7,633,452
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,060원 높음 53% 연수구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 73.9 5,671,512
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,134원 낮음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 25.6 1,961,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,583원 1,602.9 123,060,656
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,520원 높음 5% 연수구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 45.0 3,455,746
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,211원 비교 자료 없음 417.6 32,057,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,540원 높음 205% 연수구 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 371.3 28,507,992
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,620원 낮음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 119.2 9,151,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,915원 낮음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 398.9 30,620,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,072원 높음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 188.1 14,442,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 낮음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.7 1,437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 낮음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.7 362,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,784원 높음 16% 연수구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.5 1,117,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,046원 낮음 10% 연수구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 24.8 1,906,908
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,924원 350.0 26,870,208
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,924원 높음 57% 연수구 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 350.0 26,870,208
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 357,363원 중앙값 2,583원/㎡ 높음 13% 2,914 223,709,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,565,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,966만 25.01
  2. 2억 5,684만 25.02
  3. 2억 2,009만 25.03
  4. 1억 8,466만 25.04
  5. 1억 8,669만 25.05
  6. 1억 7,500만 25.06
  7. 1억 9,903만 25.07
  8. 1억 9,777만 25.08
  9. 1억 7,488만 25.09
  10. 1억 8,824만 25.10
  11. 2억 2,371만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 522만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 14,396원
월 부과액의 3년 5개월 월 26,870,208원 부과 · 34,531,200원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,589원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 599만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.28 난방용 팽창탱크 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 및 500만원이하 (주)토탈에스브이씨 4,700,000원 25.12.01 ~ 25.12.01
2025.10.24 111동 승강기 빕플리 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 고장으로 운행중단 기급조치 상원엘리베이터 1,292,000원 25.10.24 ~ 25.10.24
2025.08.11 kt is 타운보드 설치 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약 참여 업체 부제 (주)케이티 아이에스 8,194,909원 25.08.11 ~ 28.08.10
2025.07.16 승강기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 인버터 고장으로 긴급공사 상원엘리베이터 5,203,440원 25.07.16 ~ 25.07.16
2025.07.15 VCB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획상 긴급공사 이담테크 10,230,000원 25.07.16 ~ 25.07.16
2025.07.11 프리엑션밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사 500만원 이하 이레소방 3,784,000원 25.07.11 ~ 25.07.22
2025.06.20 프리엑션밸브실 게이트벨브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원 이하 하나이엔지 3,520,000원 25.06.20 ~ 25.06.20
2025.06.17 통합관리 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 및 500만원 이하 우리네 200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.28 옥내급수관 수질검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 일영랩 381,400원 25.05.28 ~ 25.06.27
2025.05.20 옥외 2중벽관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획상 긴급공사 대상시설물중 오수배관 처짐 및 막힘으로 배관교체 및 단일공사 1000만원 이내 케이투건설 8,680,000원 25.05.23 ~ 25.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법