2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 7월 부과분
대화장성4단지대명2차
경기도 고양시 일산서구 호수로 896
세대당 평균 월 관리비
407,468원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,561원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 265,088원
고양일산서구 148곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 262대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,843㎡
- 전용면적 합계
- 19,843㎡
- 시공사
- 대명
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 97,451원 단지 총액 1,579만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 95,513원 단지 총액 1,547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,440원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 150,860원 단지 총액 2,444만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 53,203원 단지 총액 862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 94,249,688원 · 세대당 581,788
- 2025년 2월 88,179,580원 · 세대당 544,318
- 2025년 3월 79,500,092원 · 세대당 490,741
- 2025년 4월 67,399,920원 · 세대당 416,048
- 2025년 5월 63,155,630원 · 세대당 389,849
- 2025년 6월 59,909,650원 · 세대당 369,812
- 2025년 7월 66,009,750원 · 세대당 407,467
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,449만원
- 월 부과액8,618,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,770원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,391원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 3억 593만원
-
2026.09.21 390,000원
엘리베이터 내 포켓게시판 설치
경인기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 923,700원
승강기 안전검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.07 14,000,000원
옥상 방수 공사(대피소 및 배수로)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 500,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수 공사
서강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 500,000원
403동 경비초소 에어컨 구입
성우ENG
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 354,000원
경비실 접이식 간이침대(라꾸라꾸침대) 2개 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 500,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수 공사
서강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 580,000원
2026년 소방 종합검사 지적사항 보완공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 750,000원
기계실 환풍기 방충망 공사
대림유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 106,000원
403동 재활용장 설비 페인트 구입
예원종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 900,000원
2025 공인회계사 감사 업체 선정의 건
명성세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 3,300,000원
SK텔레콤 옥상 중계기 임대차 계약의 건
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 229,079,040원
경비 업체 용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.10 500,000원
401,402동 외벽 크랙 보수 공사
모아씨앤에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 50,000원
어린이놀이시설 정기점검 시설검사업체 선정
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 270,000원
단지내 미화를 위한 에나멜 및 오일스테인 구입
예원종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 380,000원
전기설비 안전점검업체 재계약의 건
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 4,970,000원
난방 밸브류 교체공사
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 106,000원
직원 하계 작업복 구입
홍익상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 1,440,000원
음식물수거통 세척 및 소독
(주)태정건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.27 2,000,000원
단지내 수목전지작업 및 고사목 벌목
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 470,000원
저수조 물탱크 청소 및 소독
경인공무종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.07 5,000,000원
403동 옥상배수로 방수공사
(주)삼성리페어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 120,000원
402동 외벽 크랙 보수 공사
(주)모아씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 250,000원
주차차단기 LED바 수리
제이에스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 613,600원
아스콘(40포대) 및 프라이머(3통) 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.11 100,000원
공시청 TV 유지보수 계약기간 만료에 따른 재계약 건
(주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 150,000원
403동 공동현관문 힌지 교체공사
다진코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 280,000원
소방작동점검 지적사항 보완 이행의 건
한국소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,200,000원
단지내 낙엽쓰레기 및 전지목 수거 처리
성창환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.7㎡
42세대 331,623원 -
39평
전용 130.5㎡
120세대 434,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.