기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신서정마을주공2단지 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 서정마을로 25

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,752원 고양덕양구 대비 낮음 24%
  • 477세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.04.11 (18년차)
관리비부과면적
37,857㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)화인건설
주차
428대
CCTV
41대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222302
행신서정마을주공2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,440원 572.5 21,674,898
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,183원 높음 26% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 544.1 20,598,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.6 400,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 109,888
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 331원 높음 723% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.2 158,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 855원 높음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.8 408,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,316원 419.8 15,891,647
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,735원 높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 185.7 7,028,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,806원 낮음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 211.8 8,016,357
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 725원 높음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 346,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,049원 낮음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 13.2 500,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 470원 5.9 224,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 470원 낮음 70% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 5.9 224,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,215원 1,754.1 66,405,359
D01 난방비(공용) 공용부 난방 868원 낮음 81% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 10.9 413,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 66,911원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 852.4원 대비 843.1 31,916,530
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,986원 낮음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 239.2 9,056,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,738원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 160.5 6,076,209
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,289원 낮음 35% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 293.4 11,108,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,446원 비교 자료 없음 -30.8 -1,166,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,148원 낮음 9% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 203.5 7,702,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,803원 높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.7 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 918원 높음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.6 438,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,441원 중앙값 3,602원/㎡ 낮음 24% 2,752 104,196,306

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,155,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 420만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,680만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.15 옥외중계기 설치 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)케이티 4,500,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.08.05 화재보험(일반가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 메리츠화재해상보험(주) 171,700원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.07.24 옥외중계기 설치 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)엘지유플러스 4,000,000원 26.06.06 ~ 27.06.05
2026.07.24 옥외중계기 설치 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 에스케이텔레콤(주) 4,000,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.05.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)KB손해보험 361,100원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.15 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)샛별 1,627,560원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 2,142,030원 26.03.16 ~ 27.03.16
2025.08.14 재활용품(수거) 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 영동자원산업개발 8,299,800원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.04 화재보험(일반가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 메리츠화재해상보험(주) 171,700원 25.08.18 ~ 26.08.18
2025.08.04 옥외중계기 설치 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)엘지유플러스 4,000,000원 25.06.06 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법