2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안산단원구2025년 11월 부과분
군자산호한양아파트
경기도 안산시 단원구 달미로 10
세대당 평균 월 관리비
121,931원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 222,897원
안산단원구 86곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,086세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 432대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,238㎡
- 전용면적 합계
- 128,382㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 23,705원 단지 총액 2,574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,197원 단지 총액 3,171만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,299원 단지 총액 1,118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 43,184원 단지 총액 4,690만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,546원 단지 총액 1,688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 130,589,510원 · 세대당 120,248
- 2025년 2월 131,218,402원 · 세대당 120,827
- 2025년 3월 124,172,476원 · 세대당 114,339
- 2025년 4월 123,814,270원 · 세대당 114,009
- 2025년 5월 121,721,562원 · 세대당 112,082
- 2025년 6월 127,211,348원 · 세대당 117,137
- 2025년 7월 133,835,238원 · 세대당 123,236
- 2025년 8월 144,294,996원 · 세대당 132,868
- 2025년 9월 142,062,522원 · 세대당 130,812
- 2025년 10월 126,898,348원 · 세대당 116,849
- 2025년 11월 132,417,092원 · 세대당 121,931
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,506만원
- 월 부과액16,882,980원
- 월 사용액73,623,000원
- ㎡당 적립금16,538원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 5,811원 대비+185%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,201만원
-
2026.07.08 54,500,000원
옥상 방수공사
주식회사 본 이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 54,500,000원
옥상방수
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 950,000원
전기직무고시 측정대행계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 44,830,080원
재활용품 수거
(주)정진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 19,200,000원
승강기유지관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.10 44,830,080원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 44,000,000원
철골주차장 보수공사 계약
(주)뉴원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 8,400,000원
소독,수목용역계약
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.04 254,761,920원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.29 41,000,000원
주차관제시스템계약서
아이피킹주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 41,000,000원
주차관제시스템 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 589,364,640원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.02.26 11,280,000원
소방시설 종합정밀점검및 작동기능점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.11 15,580,152원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.06.21 37,800,000원
단지내 환경개선 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.11.15 1,100,000원
2021년 회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.04 800,000원
관리동(어린이집)하수 횡주관 세정 및 통수공사
동림종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.03 5,508,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.03 123,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.03 5,795,726원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.03 126,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.05.31 7,380,000원
음용수 방청제 계약
영진환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.05.31 2,950,000원
방송장비 보수 및 교체 계약
신화미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.30 2,960,000원
소화전 배관 긴급보수 계약
(주)서관건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.26 2,905,000원
109동 옥상 기와보수 계약
명가엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.23 2,050,000원
비상통화장치 및 카메라 선로 포설 계약
(주)대륙정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.20 2,920,000원
수도입상관긴급보수계약
(주)서광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.16 24,741,300원
경비용역연장계약서
(주)대한주택개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.05.11 927,533,520원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.3㎡
312세대 30,190원 -
13평
전용 42.6㎡
622세대 43,959원 -
15평
전용 50.1㎡
150세대 51,664원 -
12891평
전용 42,615.0㎡
2세대 43,954,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.