경기도 안산단원구2026년 7월 부과분
군자산호한양아파트
경기도 안산시 단원구 달미로 10
세대당 평균 월 관리비
125,468원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,335원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 218,250원
안산단원구 84곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,086세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 432대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,238㎡
- 전용면적 합계
- 128,382㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 26,125원 단지 총액 2,837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,128원 단지 총액 3,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,870원 단지 총액 529만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,798원 단지 총액 5,300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,546원 단지 총액 1,688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 144,294,996원 · 세대당 132,868
- 2025년 9월 142,062,522원 · 세대당 130,812
- 2025년 10월 126,898,348원 · 세대당 116,849
- 2025년 11월 132,417,092원 · 세대당 121,931
- 2025년 12월 142,720,260원 · 세대당 131,418
- 2026년 1월 137,482,524원 · 세대당 126,595
- 2026년 2월 138,027,194원 · 세대당 127,096
- 2026년 3월 128,289,086원 · 세대당 118,129
- 2026년 4월 127,512,068원 · 세대당 117,414
- 2026년 5월 127,418,162원 · 세대당 117,327
- 2026년 6월 128,605,712원 · 세대당 118,421
- 2026년 7월 136,257,920원 · 세대당 125,467
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,230원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,818만원
- 월 부과액16,882,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,733원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,348만원
-
2026.07.08 54,500,000원
옥상 방수공사
주식회사 본 이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 950,000원
전기직무고시 측정대행계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 44,830,080원
재활용품 수거
(주)정진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.07 44,000,000원
철골주차장 보수공사 계약
(주)뉴원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.29 8,400,000원
소독,수목용역계약
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.29 41,000,000원
주차관제시스템계약서
아이피킹주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.15 1,100,000원
2021년 회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.04 800,000원
관리동(어린이집)하수 횡주관 세정 및 통수공사
동림종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.03 5,795,726원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.03 126,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.03 5,508,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.03 123,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.05.31 2,950,000원
방송장비 보수 및 교체 계약
신화미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.31 7,380,000원
음용수 방청제 계약
영진환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.05.30 2,960,000원
소화전 배관 긴급보수 계약
(주)서관건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.26 2,905,000원
109동 옥상 기와보수 계약
명가엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.23 2,050,000원
비상통화장치 및 카메라 선로 포설 계약
(주)대륙정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.20 2,920,000원
수도입상관긴급보수계약
(주)서광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.16 24,741,300원
경비용역연장계약서
(주)대한주택개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.04.19 2,500,000원
저수조 청소용역 게약
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.19 24,741,300원
경비용역연장계약서
(주)대한주택개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.10.28 2,950,000원
타워주차장 난간보수공사(타워주차장 좌측난간)
(주)서광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.01 1,800,000원
TV공청시설유지
현대위성네트워크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.25 1,500,000원
외부회계감사게약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.04 1,590,840원
알리미방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.15 1,550,000원
승강기 선로 교체 게약서
(주)대륙정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.14 2,950,000원
타워주차장 출입로 보수 계약서
(주)서광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.05 1,900,000원
103동 하수관 준설공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.01 2,850,000원
방송장비 교체 계약서
신화미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.3㎡
312세대 31,066원 -
13평
전용 42.6㎡
622세대 45,235원 -
15평
전용 50.1㎡
150세대 53,163원 -
12891평
전용 42,615.0㎡
2세대 45,229,220원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.