2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 6월 부과분
산호3차
경기도 시흥시 시흥대로1073번길 40
세대당 평균 월 관리비
732,659원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,565원
시흥시 251곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,499㎡
- 전용면적 합계
- 8,227㎡
- 시공사
- 도일건설
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 36,577원 단지 총액 417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,393원 단지 총액 791만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,353원 단지 총액 38만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,427원 단지 총액 962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 538,909원 단지 총액 6,144만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비109,322원
개별사용료84,427원
장기수선충당금538,909원
2025년 6월 세대당 합계732,658원
단지 총액83,523,081원
참고: 잡수입878,654
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,016,959원 · 세대당 219,447
- 2025년 2월 25,326,430원 · 세대당 222,161
- 2025년 3월 23,776,603원 · 세대당 208,566
- 2025년 4월 24,136,295원 · 세대당 211,721
- 2025년 5월 23,966,913원 · 세대당 210,236
- 2025년 6월 83,523,081원 · 세대당 732,658
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,729만원
- 월 부과액61,435,636원
- 월 사용액86,661,600원
- ㎡당 적립금4,979원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,267원 대비-31%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
57세대 602,452원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 862,865원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.