2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2025년 12월 부과분
삼호진덕
경기도 수원시 장안구 하률로46번길 22
세대당 평균 월 관리비
331,393원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,936원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 279,911원
수원장안구 89곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 789세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 810대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,988㎡
- 전용면적 합계
- 47,212㎡
- 시공사
- 삼호건설 진덕건설
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 39,618원 단지 총액 3,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,539원 단지 총액 4,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,596원 단지 총액 678만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 197,141원 단지 총액 1억 5,554만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 29,500원 단지 총액 2,328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 296,778,065원 · 세대당 376,144
- 2025년 2월 284,955,158원 · 세대당 361,159
- 2025년 3월 221,408,082원 · 세대당 280,618
- 2025년 4월 199,464,246원 · 세대당 252,806
- 2025년 5월 178,281,392원 · 세대당 225,958
- 2025년 6월 171,080,430원 · 세대당 216,831
- 2025년 7월 174,672,117원 · 세대당 221,384
- 2025년 8월 180,408,997원 · 세대당 228,655
- 2025년 9월 183,960,278원 · 세대당 233,156
- 2025년 10월 180,366,901원 · 세대당 228,601
- 2025년 11월 213,237,531원 · 세대당 270,263
- 2025년 12월 261,469,158원 · 세대당 331,393
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,686만원
- 월 부과액23,275,500원
- 월 사용액165,310원
- ㎡당 적립금10,283원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,680원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 364건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,132만원
-
2026.09.15 2,636,000원
난방배관교체
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 600,000원
소방연동제어기교체
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,970,000원
4주차장 지하 천장유도배수공사
(주)리가채움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 64,800,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.19 920,000원
PDCV보수,급탕배관보수(삼호기계실)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 73,880,000원
공동현관 자동문 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,530,000원
난방배관용접,밸브교체
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 661,000원
PDCV보수(204동)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 93,400,000원
공동현관 로비폰 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 3,300,000원
소방시설자체점검(작동)
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 4,450,000원
지하주차장 트렌치 하부 교체 및 보수보강
백산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,871,000원
mcc판넬 교체공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,120,000원
난방펌프 교체공사
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,330,000원
정수위밸브교체
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 550,000원
소방시설보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 4,950,000원
무소음 트렌치 공사
백산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,330,000원
자동문 설계감리용역
(주)어드밴트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 550,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 1,950,000원
난방배관교체(진덕기계실)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,940,000원
난방배관교체(205동 지하횡주관)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 1,420,000원
난방밸브교체
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 4,866,000원
난방배관교체(205동4라인)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,866,000원
난방배관교체(204동1라인)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,230,000원
열교환기세관
삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,000,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 25,821,818원
재활용품매각
(주)에스더블유성우
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.07 366,671,760원
경비용역
(유)와이번스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.24 4,866,000원
난방배관교체(205동)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 4,866,000원
난방배관교체(206동)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 142,818,480원
청소용역계약
하이리치 자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
223세대 330,797원 -
18평
전용 59.9㎡
566세대 331,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.