기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 천천동

삼호진덕 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 하률로46번길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,067원 수원장안구 대비 높음 21%
  • 789세대
  • 28년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44071301
삼호진덕 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,983원 539.0 32,335,265
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,289원 높음 21% 수원장안구 중앙값 ㎡당 426.1원 대비 516.8 30,999,332
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 낮음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.5 630,580
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 51원 낮음 66% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 40,323
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 57% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 22,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 815원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.7 643,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,661원 732.1 43,916,215
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,287원 높음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 187.9 11,272,600
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,659원 높음 61% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 482.2 28,923,730
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 546원 낮음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.2 430,500
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,764원 높음 120% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 49.5 2,970,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 405원 낮음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.3 319,385
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,319원 109.4 6,563,490
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,586원 높음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 60.3 3,618,590
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,466원 높음 62% 수원장안구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 45.6 2,734,900
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 266원 비교 자료 없음 3.5 210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,694원 1,298.1 77,869,809
D01난방비(공용) 공용부 난방 3,494원 비교 자료 없음 46.0 2,757,080
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 173원 비교 자료 없음 2.3 136,680
D04급탕비(전용) 세대 온수 13,636원 비교 자료 없음 179.4 10,758,860
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,135원 낮음 20% 수원장안구 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 80.7 4,840,209
D08전기료(전용) 세대 전기 51,867원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 626.6원 대비 682.2 40,923,240
D09수도료(공용) 공용 수도 1,509원 비교 자료 없음 19.8 1,190,240
D10수도료(전용) 세대 수도 15,746원 높음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 207.1 12,423,410
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 30% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.7 1,722,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 658원 높음 12% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.7 519,440
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 825원 낮음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 10.9 651,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,214원 높음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 29.1 1,747,150
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 253원 비교 자료 없음 3.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,500원 388.0 23,275,500
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,500원 높음 25% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 388.0 23,275,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,156원 중앙값 2,539원/㎡ 높음 21% 3,067 183,960,278

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,212,393원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,678만 25.01
  2. 2억 8,496만 25.02
  3. 2억 2,141만 25.03
  4. 1억 9,946만 25.04
  5. 1억 7,828만 25.05
  6. 1억 7,108만 25.06
  7. 1억 7,467만 25.07
  8. 1억 8,041만 25.08
  9. 1억 8,396만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 9억 7,132만원
  • 공개 계약 전체 364건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 난방배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 경기난방시스템 2,636,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.11 소방연동제어기교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 서울소방 600,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.27 4주차장 지하 천장유도배수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)리가채움 4,970,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.21 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 64,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.19 PDCV보수,급탕배관보수(삼호기계실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 경기난방시스템 920,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.18 공동현관 자동문 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,880,000원 26.08.26 ~ 26.11.25
2026.08.18 난방배관용접,밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 경기난방시스템 1,530,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.12 PDCV보수(204동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 경기난방시스템 661,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.12 공동현관 로비폰 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 93,400,000원 26.08.24 ~ 26.11.23
2026.08.10 소방시설자체점검(작동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 서울소방 3,300,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
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