2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 1월 부과분
민속마을현대모닝사이드
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46
세대당 평균 월 관리비
527,155원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,600원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 439,312원
용인기흥구 222곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,112세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,770대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 170,041㎡
- 전용면적 합계
- 127,338㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 40,817원 단지 총액 4,539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,020원 단지 총액 7,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,589원 단지 총액 955만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 348,567원 단지 총액 3억 8,761만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 61,163원 단지 총액 6,801만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 511,083,758원 · 세대당 459,607
- 2025년 3월 405,639,712원 · 세대당 364,783
- 2025년 4월 356,389,880원 · 세대당 320,494
- 2025년 5월 348,259,285원 · 세대당 313,182
- 2025년 6월 339,255,579원 · 세대당 305,085
- 2025년 7월 357,890,823원 · 세대당 321,844
- 2025년 8월 375,159,142원 · 세대당 337,373
- 2025년 9월 343,121,355원 · 세대당 308,562
- 2025년 10월 352,400,346원 · 세대당 316,906
- 2025년 11월 420,220,442원 · 세대당 377,896
- 2025년 12월 517,295,871원 · 세대당 465,194
- 2026년 1월 586,196,330원 · 세대당 527,154
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +40,577원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 6,842만원
- 월 부과액68,013,136원
- 월 사용액7,714,300원
- ㎡당 적립금15,105원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 467건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,817만원
-
2026.07.27 1,220,000원
312동 계단창호 누수 코킹작업
유일건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,000,000원
317동 좌측 옹벽위 나무 강전지
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 4,939,200원
세대 분전반 내 열화전선 교체
라이팅네드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 4,710,000원
예초작업
호민조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 4,900,000원
관목전지작업
다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 2,700,000원
옹벽 정기안전점검
청명기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,000,000원
외부 회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 1,600,000원
저수조 청소
더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.26 3,650,000원
지하주차장 트렌치(2개소) 보수 공사
위더스플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,900,000원
소방 자체점검
경기소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,636,364원
건축심의업체
제이건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,000,000원
야시장
BNB event
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.07 36,000,000원
승강기 유지관리 업체 재계약
정인엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.31 3,000,000원
폐목재 및 낙엽폐기물 처리업체 선정
다모아산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 198,000원
관리업무 양식지 인쇄
세일사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 2,700,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 4,340,000원
소방시설종합점검 지적사항 보수
(유)경기소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.01 54,590,940원
경비용역 재계약
드림안전시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.01 19,571,470원
청소용역 재계약
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.27 4,300,000원
주차장 평탄화 (310동 지상)
㈜지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 1,863,000원
급탕환수관 누수 보수
위더스플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 4,780,000원
고사목 간벌 및 전지 (316동외 옥벽상단)
(주)다함조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 1,572,000원
급탕배관 수격방지기 설치
위더스플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 2,350,000원
오하수관 누수 배관 교체
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,520,000원
승강기 가이드롤러 교체
정인엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 1,520,000원
승강기 도어인버터 교체(309동1호기)
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 1,520,000원
승강기 가이드롤러교체(316동2호기)
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 1,778,000원
공용부 급탕배관 교체(309동1라인 9층)
위더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 2,135,000원
난방배관 신축이음관 교체(304동 1라인)
위더스플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 580,000원
위더스플랜트
위더스플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
396세대 390,834원 -
35평
전용 117.0㎡
404세대 538,513원 -
43평
전용 140.6㎡
176세대 647,385원 -
48평
전용 159.6㎡
136세대 734,759원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.