기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

도담마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,021원 용인수지구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.12.23 (22년차)
관리비부과면적
16,582㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 대우
주차
194대
CCTV
25대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816020
도담마을푸르지오 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,243원 497.0 8,240,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,438원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.5원 대비 471.5 7,818,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,712원 높음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.5 190,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.3 22,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 955원 비교 자료 없음 6.4 106,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 937원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.3 103,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,198원 543.5 9,012,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,705원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 125.2 2,076,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,358원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 370.6 6,144,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,982원 높음 102% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,865원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.9 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,288원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.6 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,616원 111.2 1,844,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,169원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 54.7 906,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,447원 높음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 56.5 937,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 214,286원 1,434.4 23,785,753
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,094원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 121.1 2,008,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,467원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 110.2 1,827,823
D08 전기료(전용) 세대 전기 141,736원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 752.4원 대비 948.8 15,732,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,078원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 194.6 3,227,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 15.1 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 984원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 109,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,874원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.9 430,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,000원 435.1 7,215,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,000원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 307.2원 대비 435.1 7,215,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 451,343원 중앙값 2,850원/㎡ 높음 6% 3,021 50,099,052

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 57,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,817만 25.09
  2. 4,532만 25.10
  3. 4,835만 25.11
  4. 6,101만 25.12
  5. 6,958만 26.01
  6. 6,141만 26.02
  7. 5,450만 26.03
  8. 4,720만 26.04
  9. 4,375만 26.05
  10. 4,341만 26.06
  11. 4,421만 26.07
  12. 5,010만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
45,700,826원
2026년 8월
50,099,052원

세대당 ▲ +39,623원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,266만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 14,031원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,215,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.11 아파트 외 내벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 124,000,000원 –
2018.03.26 옥상 배수로 우레탄방수공사 및 금속기와와 구조물 조인트 코킹공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 27,900,000원 –
2017.10.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 61,476,960원 –
2017.10.20 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 19,325,400원 –
2017.07.24 외벽 콘크리트 박락 보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,700,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법