2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 11월 부과분
하남두산위브파크
경기도 하남시 하남대로 747
세대당 평균 월 관리비
441,711원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,464원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,946원
하남시 121곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,059㎡
- 전용면적 합계
- 27,584㎡
- 시공사
- 두산중공업
- 관리업체
- 우리자산관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 141,680원 단지 총액 2,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 103,533원 단지 총액 1,957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 18,393원 단지 총액 348만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,925원 단지 총액 2,626만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,180원 단지 총액 741만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,308,641원 · 세대당 435,495
- 2025년 2월 79,080,960원 · 세대당 418,417
- 2025년 3월 78,298,342원 · 세대당 414,276
- 2025년 4월 80,886,584원 · 세대당 427,971
- 2025년 5월 82,280,356원 · 세대당 435,345
- 2025년 6월 87,542,302원 · 세대당 463,186
- 2025년 7월 113,882,588원 · 세대당 602,553
- 2025년 8월 117,385,184원 · 세대당 621,085
- 2025년 9월 88,910,674원 · 세대당 470,426
- 2025년 10월 82,063,487원 · 세대당 434,198
- 2025년 11월 83,483,429원 · 세대당 441,711
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,656만원
- 월 부과액7,405,023원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,888원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,966원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,800만원
-
2026.08.07 9,000,000원
외부 유리창 청소 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 129,000,000원
영상정보처리기기 시스템 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.24 21,000,000원
하남두산위브파크 인도화강석 교체 (재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.04 14,960,000원
차량번호인식 주차관제시스템 설치 공사업체선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 14건 더 보기
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2024.07.02 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.03 173,000,000원
옥상 시트방수(PVC, TPO) 공사사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.11.16 11,500,000원
두산위브파크 상가기계실 배수로 트렌치 높여 쌓기공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.10.18 30,400,000원
지하수 직관로 신설공사업체 선정입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.03.01 960,000원
시설물의 정기점검용역계약
(주)경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2016.02.26 4,400,000원
소방시설 점검 및 안전관리 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.02.25 1,636,363원
재활용품 수거용역계약
현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2016.02.17 6,000,000원
무인택배관리계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2016.01.01 34,820,000원
종합관리 용역계약
우리자산관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2015.12.08 5,760,000원
승강기 유지보수 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2015.10.15 10,560,000원
소독 및 조경관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2014.10.07 2,610,000원
흡수식 냉온수기 세관용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.09.19 11,367,700원
화재보험
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.08.29 1,200,000원
시설물 정밀점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 138.3㎡
48세대 418,477원 -
42평
전용 138.7㎡
48세대 419,658원 -
46평
전용 153.7㎡
93세대 465,086원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.