기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

수택금호어울림 관리비 명세서

경기도 구리시 경춘로276번길 66

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,567원 구리시 대비 높음 11%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.12.18 (20년차)
관리비부과면적
13,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
138대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47170401
수택금호어울림 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,402원 912.1 12,337,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,188원 높음 97% 구리시 중앙값 ㎡당 426.6원 대비 838.5 11,341,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 낮음 13% 구리시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.8 119,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 493원 높음 61% 구리시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.0 68,100
A04 피복비 직원 근무복 435원 비교 자료 없음 4.4 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,423원 높음 401% 구리시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 55.3 748,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,490원 96.8 1,309,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,519원 높음 100% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.5 209,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,986원 높음 97% 구리시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 40.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,986원 높음 506% 구리시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 40.7 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,724원 140.0 1,893,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,574원 높음 74% 구리시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 67.1 907,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,233원 높음 235% 구리시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 63.6 860,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 916원 비교 자료 없음 9.3 126,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,963원 1,040.3 14,070,910
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,141원 비교 자료 없음 11.6 157,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,132원 높음 42% 구리시 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 174.8 2,364,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,307원 높음 19% 구리시 중앙값 ㎡당 456.2원 대비 543.9 7,356,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,965원 높음 4% 구리시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 213.9 2,893,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,156원 높음 2% 구리시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.0 297,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 876원 높음 93% 구리시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.9 120,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 444원 높음 12% 구리시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.5 61,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,203원 높음 118% 구리시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 42.9 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,740원 낮음 20% 구리시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.8 240,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,035원 377.9 5,110,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,035원 높음 47% 구리시 중앙값 ㎡당 257.4원 대비 377.9 5,110,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,614원 중앙값 2,305원/㎡ 높음 11% 2,567 34,722,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,984,084원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,322만 25.01
  2. 3,472만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,398만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 12,862원
월 부과액의 2년 10개월 월 5,110,800원 부과 · 17,451,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,352원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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