기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 구리시 수택동
수택금호어울림 관리비 명세서
경기도 구리시 경춘로276번길 66
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,410원 구리시 대비 ▲높음 4%
- 138세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.12.18 (20년차)
- 관리비부과면적
- 13,526㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호건설
- 주차
- 138대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구리시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 84,928원 |
합계의 36%
|
866.5 | 11,720,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 81,178원 | ▲높음 96% 구리시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 | 828.2 | 11,202,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,440원 | ▲높음 33% 구리시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 14.7 | 198,690 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 457원 | ▲높음 55% 구리시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.7 | 63,110 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 435원 | ▲높음 169% 구리시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 4.4 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 290원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,128원 | ▼낮음 17% 구리시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 11.5 | 155,690 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,490원 |
합계의 4%
|
96.8 | 1,309,650 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,519원 | ▲높음 102% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 15.5 | 209,650 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,986원 | ▲높음 105% 구리시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 40.7 | 550,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,986원 | ▲높음 435% 구리시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 40.7 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,332원 |
합계의 6%
|
146.2 | 1,977,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,412원 | ▲높음 105% 구리시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 | 75.6 | 1,022,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,003원 | ▲높음 173% 구리시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 61.3 | 828,480 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 916원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 126,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,431원 |
합계의 38%
|
922.6 | 12,479,470 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 239원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 33,030 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,137원 | ▼낮음 13% 구리시 중앙값 ㎡당 107.8원 대비 | 93.2 | 1,260,900 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,536원 | ▲높음 22% 구리시 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 | 566.6 | 7,664,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,774원 | ▼낮음 21% 구리시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 | 160.9 | 2,176,810 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,156원 | ▲높음 2% 구리시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 22.0 | 297,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 957원 | ▲높음 90% 구리시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 9.8 | 132,080 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 476원 | ▲높음 4% 구리시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 4.9 | 65,670 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,203원 | ▲높음 116% 구리시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 42.9 | 580,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,953원 | ▼낮음 8% 구리시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 19.9 | 269,480 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,035원 |
합계의 16%
|
377.9 | 5,110,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,035원 | ▲높음 49% 구리시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 | 377.9 | 5,110,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 236,216원 | 중앙값 2,307원/㎡ ▲높음 4% | 2,410 | 32,597,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,079,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,322만 25.01
- 3,472만 25.02
- 3,273만 25.03
- 3,212만 25.04
- 3,145만 25.05
- 3,482만 25.06
- 3,612만 25.07
- 4,018만 25.08
- 3,853만 25.09
- 3,474만 25.10
- 3,235만 25.11
- 3,260만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,049만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
160만원
㎡당 16,301원
월 부과액의
3년 7개월
월 5,110,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,562원 대비
▲높음 70%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법