기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

수택금호어울림 관리비 명세서

경기도 구리시 경춘로276번길 66

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,420원 구리시 대비 높음 9%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.12.18 (20년차)
관리비부과면적
13,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
138대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47170401
수택금호어울림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,511원 913.3 12,352,576
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,682원 높음 98% 구리시 중앙값 ㎡당 426.2원 대비 843.6 11,410,126
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,998원 높음 91% 구리시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.4 275,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 517원 높음 79% 구리시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.3 71,310
A04 피복비 직원 근무복 435원 비교 자료 없음 4.4 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,880원 높음 260% 구리시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 39.6 535,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,971원 81.3 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,986원 높음 94% 구리시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 40.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,986원 높음 506% 구리시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 40.7 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,243원 145.3 1,965,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,093원 높음 87% 구리시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 72.4 978,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,233원 높음 235% 구리시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 63.6 860,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 916원 비교 자료 없음 9.3 126,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,407원 902.0 12,200,190
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,386원 비교 자료 없음 14.1 191,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,305원 높음 66% 구리시 중앙값 ㎡당 100.5원 대비 166.4 2,250,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,293원 낮음 2% 구리시 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 411.1 5,560,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,828원 높음 12% 구리시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 212.5 2,874,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,156원 높음 2% 구리시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.0 297,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 876원 높음 100% 구리시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.9 120,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 494원 높음 14% 구리시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.0 68,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,330원 높음 119% 구리시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 44.2 597,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,740원 낮음 20% 구리시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.8 240,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,035원 377.9 5,110,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,035원 높음 49% 구리시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 377.9 5,110,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,167원 중앙값 2,216원/㎡ 높음 9% 2,420 32,729,056

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,181,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,322만 25.01
  2. 3,472만 25.02
  3. 3,273만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,909만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 13,240원
월 부과액의 2년 11개월 월 5,110,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,587원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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