기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 구리시 수택동
수택금호어울림 관리비 명세서
경기도 구리시 경춘로276번길 66
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,990원 구리시 대비 ▲높음 16%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 138세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.12.18 (20년차)
- 관리비부과면적
- 13,526㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호건설
- 주차
- 138대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구리시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 82,875원 |
합계의 28%
|
845.5 | 11,436,752 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 79,436원 | ▲높음 84% 구리시 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 | 810.5 | 10,962,107 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,262원 | ▲높음 18% 구리시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 12.9 | 174,175 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 502원 | ▲높음 76% 구리시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 5.1 | 69,340 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 435원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 60,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,240원 | ▲높음 8% 구리시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 12.7 | 171,130 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,490원 |
합계의 3%
|
96.8 | 1,309,650 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,519원 | ▲높음 103% 구리시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 15.5 | 209,650 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,986원 | ▲높음 88% 구리시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 40.7 | 550,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,986원 | ▲높음 428% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 40.7 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,265원 |
합계의 5%
|
155.7 | 2,106,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,968원 | ▲높음 128% 구리시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 | 91.5 | 1,237,630 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,380원 | ▲높음 141% 구리시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 54.9 | 742,480 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 916원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 126,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 148,368원 |
합계의 51%
|
1,513.8 | 20,474,820 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,915원 | ▲높음 40% 구리시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 | 162.4 | 2,196,210 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 101,129원 | ▲높음 34% 구리시 중앙값 ㎡당 770.7원 대비 | 1,031.8 | 13,955,820 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 407원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 56,200 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,094원 | ▲높음 4% 구리시 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 | 225.4 | 3,048,910 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,174원 | ▲높음 3% 구리시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 22.2 | 300,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 957원 | ▲높음 112% 구리시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 9.8 | 132,080 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 545원 | ▲높음 8% 구리시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 5.6 | 75,180 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,478원 | ▲높음 77% 구리시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 35.5 | 480,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,670원 | ▼낮음 19% 구리시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 17.0 | 230,420 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,035원 |
합계의 13%
|
377.9 | 5,110,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,035원 | ▲높음 43% 구리시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 | 377.9 | 5,110,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 293,033원 | 중앙값 2,572원/㎡ ▲높음 16% | 2,990 | 40,438,552 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,394,203원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,853만 25.09
- 3,474만 25.10
- 3,235만 25.11
- 3,260만 25.12
- 3,361만 26.01
- 3,421만 26.02
- 3,088만 26.03
- 3,170만 26.04
- 3,139만 26.05
- 3,213만 26.06
- 3,370만 26.07
- 4,044만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 40,178,900원
- 2026년 8월
- 40,438,552원
세대당 ▲ +1,881원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,068만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
189만원
㎡당 19,273원
월 부과액의
4년 3개월
월 5,110,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비
▲높음 81%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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