기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

수택금호어울림 관리비 명세서

경기도 구리시 경춘로276번길 66

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,283원 구리시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 138세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.12.18 (20년차)
관리비부과면적
13,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
138대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47170401
수택금호어울림 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,699원 833.6 11,274,482
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,920원 높음 83% 구리시 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 805.2 10,890,942
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,183원 높음 8% 구리시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.1 163,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 높음 51% 구리시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.6 61,810
A04 피복비 직원 근무복 435원 비교 자료 없음 4.4 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 713원 낮음 43% 구리시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.3 98,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,971원 81.3 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,986원 높음 90% 구리시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 40.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,986원 높음 430% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 40.7 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,500원 107.1 1,449,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,581원 낮음 6% 구리시 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 36.5 494,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,003원 높음 204% 구리시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 61.3 828,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 916원 비교 자료 없음 9.3 126,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,579원 883.3 11,947,970
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 695원 비교 자료 없음 7.1 95,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,693원 높음 39% 구리시 중앙값 ㎡당 100.5원 대비 139.7 1,889,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,666원 높음 3% 구리시 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 425.1 5,749,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,110원 비교 자료 없음 11.3 153,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,663원 높음 5% 구리시 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 200.6 2,713,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 3% 구리시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.2 300,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 957원 높음 89% 구리시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 9.8 132,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 467원 높음 5% 구리시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.8 64,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,203원 높음 116% 구리시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 42.9 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,952원 낮음 8% 구리시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.9 269,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,035원 377.9 5,110,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,035원 높음 47% 구리시 중앙값 ㎡당 257.4원 대비 377.9 5,110,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,785원 중앙값 2,210원/㎡ 높음 3% 2,283 30,882,272

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,465,929원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,212만 25.04
  2. 3,145만 25.05
  3. 3,482만 25.06
  4. 3,612만 25.07
  5. 4,018만 25.08
  6. 3,853만 25.09
  7. 3,474만 25.10
  8. 3,235만 25.11
  9. 3,260만 25.12
  10. 3,361만 26.01
  11. 3,421만 26.02
  12. 3,088만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
32,729,056원
2026년 3월
30,882,272원

세대당 ▼ -13,382원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,899만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 17,669원
월 부과액의 3년 11개월 월 5,110,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,770원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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