경기도 구리시2026년 8월 부과분
수택금호어울림
경기도 구리시 경춘로276번길 66
세대당 평균 월 관리비
293,033원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 138대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,526㎡
- 전용면적 합계
- 10,386㎡
- 시공사
- 금호건설
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 82,875원 단지 총액 1,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 9,490원 단지 총액 131만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 15,265원 단지 총액 211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 148,368원 단지 총액 2,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,035원 단지 총액 511만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,629원
개별사용료148,368원
장기수선충당금37,034원
2026년 8월 세대당 합계293,032원
단지 총액40,438,552원
참고: 잡수입1,394,203
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,532,562원 · 세대당 279,221
- 2025년 10월 34,742,110원 · 세대당 251,754
- 2025년 11월 32,354,170원 · 세대당 234,450
- 2025년 12월 32,597,860원 · 세대당 236,216
- 2026년 1월 33,606,040원 · 세대당 243,522
- 2026년 2월 34,208,410원 · 세대당 247,887
- 2026년 3월 30,882,272원 · 세대당 223,784
- 2026년 4월 31,703,677원 · 세대당 229,736
- 2026년 5월 31,385,037원 · 세대당 227,427
- 2026년 6월 32,131,087원 · 세대당 232,833
- 2026년 7월 33,698,460원 · 세대당 244,191
- 2026년 8월 40,438,552원 · 세대당 293,032
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,881원
2025년 8월40,178,900원
2026년 8월40,438,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,068만원
- 월 부과액5,110,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,273원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+81%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.29%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.2㎡
80세대 265,700원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 330,724원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.