기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

행복마을 관리비 명세서

경기도 양평군 남북로 55-8

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,449원 양평군 대비 높음 3%
  • 490세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.05.21 (23년차)
관리비부과면적
32,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
349대
CCTV
52대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680106
행복마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,828원 542.8 17,555,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,106원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 501.6원 대비 501.6 16,222,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,071원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.2 524,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,017원 높음 218% 양평군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 15.4 498,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 536원 낮음 44% 양평군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 8.1 262,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,157원 517.5 16,736,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,642원 낮음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 115.8 3,744,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,168원 높음 39% 양평군 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 366.1 11,842,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.3 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,796원 낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 27.2 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,389원 157.4 5,090,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,996원 높음 234% 양평군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 106.0 3,427,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,135원 높음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 47.5 1,536,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 258원 비교 자료 없음 3.9 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,690원 874.0 28,268,256
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,109원 낮음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 62.3 2,013,566
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,381원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 445.1 14,396,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,618원 높음 1193% 양평군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 39.7 1,282,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,993원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 257.4 8,326,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,908원 높음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.9 935,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,457원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 22.1 714,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,579원 357.2 11,553,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,579원 높음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 357.2 11,553,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,643원 중앙값 2,374원/㎡ 높음 3% 2,449 79,205,026

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,701,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,921만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,864만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 16,035원
월 부과액의 3년 9개월 월 11,553,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,918원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.05 승강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 하였으나 유찰 현대엘리베이터서비스 주식회사 33,000,000원 24.03.05 ~ 24.05.15
2023.06.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,100,000원 23.06.12 ~ 23.09.12
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2021.06.16 공동주택감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 대영회계법인 920,000원 21.06.16 ~ 21.08.31
2020.08.13 공동주택감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가적용 대영회계법인 920,000원 20.05.01 ~ 20.09.30
2020.05.18 공동주택 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에따라 대영회계법인 920,000원 20.05.01 ~ 20.09.30
2018.05.30 재활용품 공급(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰공고 2회 하였으나 응찰 업체 없슴 한국재생자원(주) 3,528,000원 18.06.01 ~ 20.05.31
2016.06.28 공인회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1 정현회계법인 1,818,180원 16.08.11 ~ 16.08.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법