기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

행복마을 관리비 명세서

경기도 양평군 남북로 55-8

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,387원 양평군 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 490세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.05.21 (23년차)
관리비부과면적
32,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
349대
CCTV
52대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680106
행복마을 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,244원 564.2 18,249,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,874원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 493.7원 대비 528.3 17,088,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,130원 높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 17.1 553,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.0 129,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 976원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 14.8 478,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,412원 566.8 18,332,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,009원 낮음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 121.3 3,924,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,603원 높음 35% 양평군 중앙값 ㎡당 276.4원 대비 372.7 12,055,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.3 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,249원 높음 98% 양평군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 64.4 2,082,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,927원 104.9 3,394,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,393원 높음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 51.4 1,662,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,269원 높음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 49.5 1,602,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 265원 비교 자료 없음 4.0 129,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,420원 794.1 25,685,763
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,294원 낮음 82% 양평군 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 19.6 634,263
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,735원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 420.2 13,590,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 762원 높음 1018% 양평군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 11.5 373,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,837원 높음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 213.2원 대비 270.2 8,740,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,898원 높음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.8 930,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,424원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.6 698,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,469원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.3 720,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,579원 357.2 11,553,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,579원 높음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 357.2 11,553,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,582원 중앙값 2,269원/㎡ 높음 5% 2,387 77,215,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,096,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,220만 25.07
  2. 8,108만 25.08
  3. 7,178만 25.09
  4. 7,614만 25.10
  5. 7,664만 25.11
  6. 7,871만 25.12
  7. 7,783만 26.01
  8. 7,372만 26.02
  9. 7,355만 26.03
  10. 7,469만 26.04
  11. 7,475만 26.05
  12. 7,722만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
79,618,547원
2026년 6월
77,215,214원

세대당 ▼ -4,904원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 265만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 21,724원
월 부과액의 5년 1개월 월 11,553,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,570원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.05 승강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 하였으나 유찰 현대엘리베이터서비스 주식회사 33,000,000원 24.03.05 ~ 24.05.15
2023.06.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,100,000원 23.06.12 ~ 23.09.12
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2021.06.16 공동주택감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 대영회계법인 920,000원 21.06.16 ~ 21.08.31
2020.08.13 공동주택감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가적용 대영회계법인 920,000원 20.05.01 ~ 20.09.30
2020.05.18 공동주택 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에따라 대영회계법인 920,000원 20.05.01 ~ 20.09.30
2018.05.30 재활용품 공급(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰공고 2회 하였으나 응찰 업체 없슴 한국재생자원(주) 3,528,000원 18.06.01 ~ 20.05.31
2016.06.28 공인회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1 정현회계법인 1,818,180원 16.08.11 ~ 16.08.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법