기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

행복마을 관리비 명세서

경기도 양평군 남북로 55-8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,301원 양평군 대비 높음 5%
  • 490세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.05.21 (23년차)
관리비부과면적
32,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
349대
CCTV
52대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680106
행복마을 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,047원 531.0 17,173,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,785원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 495.5원 대비 496.7 16,064,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 762원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.6 373,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 444원 높음 52% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.7 217,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,056원 낮음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 16.0 517,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,744원 541.5 17,514,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,105원 낮음 31% 양평군 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 122.8 3,971,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,168원 높음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 366.1 11,842,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.3 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,919원 높음 35% 양평군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 44.2 1,430,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,110원 138.0 4,463,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,582원 높음 115% 양평군 중앙값 ㎡당 39.3원 대비 84.6 2,735,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,269원 높음 103% 양평군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 49.5 1,602,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 258원 비교 자료 없음 3.9 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,407원 733.4 23,719,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,271원 낮음 84% 양평군 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 19.3 622,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,666원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 380.6원 대비 373.7 12,086,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 801원 높음 478% 양평군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 12.1 392,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,821원 높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 254.8 8,242,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,893원 높음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.7 927,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,731원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 26.2 848,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,579원 357.2 11,553,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,579원 높음 71% 양평군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 357.2 11,553,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,887원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 5% 2,301 74,424,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,317,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,921만 25.01
  2. 7,407만 25.02
  3. 6,586만 25.03
  4. 7,522만 25.04
  5. 7,442만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,221만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 17,382원
월 부과액의 4년 1개월 월 11,553,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,960만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.10 화재수신기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,600,000원 –
2024.04.22 하수도 준설공사 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 참가자격 및 제출서류 통과, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2024.03.05 승강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 하였으나 유찰 현대엘리베이터서비스 주식회사 33,000,000원 24.03.05 ~ 24.05.15
2023.06.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,100,000원 23.06.12 ~ 23.09.12
2023.04.18 어린이놀이시설 탄성바닥 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참가자격 및 제출서류 통과, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,730,000원 –
2023.04.18 차량번호인식 주차차단기 설치경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참가자격 및 제출서류 통과, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,000,000원 –
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2021.06.16 공동주택감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 대영회계법인 920,000원 21.06.16 ~ 21.08.31
2021.06.01 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,480,000원 –
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법