기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 공흥리
행복마을 관리비 명세서
경기도 양평군 남북로 55-8
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,434원 양평군 대비 ▲높음 5%
- 490세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 490세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.05.21 (23년차)
- 관리비부과면적
- 32,344㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한국주택공사
- 주차
- 349대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,622원 |
합계의 23%
|
554.8 | 17,944,760 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,753원 | ▲높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 | 496.2 | 16,049,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,355원 | ▲높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 20.5 | 664,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 689원 | ▲높음 120% 양평군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 10.4 | 337,500 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 969원 | 비교 자료 없음 | 14.7 | 474,730 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 856원 | ▼낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 13.0 | 419,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,574원 |
합계의 22%
|
538.9 | 17,431,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,211원 | ▼낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 | 124.4 | 4,023,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,168원 | ▲높음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 270.2원 대비 | 366.1 | 11,842,400 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 551원 | ▲높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 8.3 | 270,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,644원 | ▲높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 40.1 | 1,295,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,209원 |
합계의 7%
|
169.8 | 5,492,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,675원 | ▲높음 206% 양평군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 | 116.3 | 3,760,540 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,269원 | ▲높음 96% 양평군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 49.5 | 1,602,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 265원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 129,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,648원 |
합계의 33%
|
812.7 | 26,287,283 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,948원 | ▼낮음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 44.7 | 1,444,643 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,077원 | ▲높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 438.3원 대비 | 440.5 | 14,247,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 569원 | ▲높음 211% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 8.6 | 278,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,159원 | ▲높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 | 244.8 | 7,918,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,908원 | ▲높음 39% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 28.9 | 935,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,255원 | ▼낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 19.0 | 615,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,731원 | ▲높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 26.2 | 848,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,579원 |
합계의 15%
|
357.2 | 11,553,650 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,579원 | ▲높음 67% 양평군 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 | 357.2 | 11,553,650 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 160,631원 | 중앙값 2,311원/㎡ ▲높음 5% | 2,434 | 78,709,384 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,531,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,921만 25.01
- 7,407만 25.02
- 6,586만 25.03
- 7,522만 25.04
- 7,442만 25.05
- 7,962만 25.06
- 8,220만 25.07
- 8,108만 25.08
- 7,178만 25.09
- 7,614만 25.10
- 7,664만 25.11
- 7,871만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 2,836만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
128만원
㎡당 19,428원
월 부과액의
4년 6개월
월 11,553,650원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,742원 대비
▲높음 122%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.03.05 | 승강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 하였으나 유찰 | 현대엘리베이터서비스 주식회사 | 33,000,000원 | 24.03.05 ~ 24.05.15 |
| 2023.06.12 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 | 정현회계법인 | 1,100,000원 | 23.06.12 ~ 23.09.12 |
| 2022.07.04 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 | 정현회계법인 | 1,080,000원 | 22.07.04 ~ 22.09.02 |
| 2022.07.04 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 | 정현회계법인 | 1,080,000원 | 22.07.04 ~ 22.09.02 |
| 2021.06.16 | 공동주택감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 대영회계법인 | 920,000원 | 21.06.16 ~ 21.08.31 |
| 2020.08.13 | 공동주택감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가적용 | 대영회계법인 | 920,000원 | 20.05.01 ~ 20.09.30 |
| 2020.05.18 | 공동주택 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에따라 | 대영회계법인 | 920,000원 | 20.05.01 ~ 20.09.30 |
| 2018.05.30 | 재활용품 공급(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰공고 2회 하였으나 응찰 업체 없슴 | 한국재생자원(주) | 3,528,000원 | 18.06.01 ~ 20.05.31 |
| 2016.06.28 | 공인회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1 | 정현회계법인 | 1,818,180원 | 16.08.11 ~ 16.08.12 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법