기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

행복마을 관리비 명세서

경기도 양평군 남북로 55-8

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,507원 양평군 대비 낮음 4%
  • 490세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.05.21 (23년차)
관리비부과면적
32,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
349대
CCTV
52대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680106
행복마을 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,496원 537.8 17,393,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,908원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 481.2원 대비 513.7 16,614,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.1 293,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.3 170,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 640원 낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 9.7 313,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,278원 534.4 17,286,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,721원 낮음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 117.0 3,783,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,168원 높음 40% 양평군 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 366.1 11,842,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.3 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,838원 높음 38% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 43.0 1,390,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,148원 93.1 3,012,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,621원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 39.7 1,284,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,269원 높음 108% 양평군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 49.5 1,602,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 258원 비교 자료 없음 3.9 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,967원 984.2 31,833,692
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,657원 비교 자료 없음 -25.1 -812,128
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,107원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 813.2원 대비 622.8 20,142,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 42원 높음 100% 양평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.6 20,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,617원 높음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 243.0원 대비 312.3 10,102,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,903원 높음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.8 932,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,731원 높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 26.2 848,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,579원 357.2 11,553,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,579원 높음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 357.2 11,553,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,468원 중앙값 2,614원/㎡ 낮음 4% 2,507 81,079,192

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,280,285원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,921만 25.01
  2. 7,407만 25.02
  3. 6,586만 25.03
  4. 7,522만 25.04
  5. 7,442만 25.05
  6. 7,962만 25.06
  7. 8,220만 25.07
  8. 8,108만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,037만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 18,253원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,553,650원 부과 · 19,160,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,949원 대비 높음 130% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,960만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.10 화재수신기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,600,000원 –
2024.04.22 하수도 준설공사 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 참가자격 및 제출서류 통과, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2024.03.05 승강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 하였으나 유찰 현대엘리베이터서비스 주식회사 33,000,000원 24.03.05 ~ 24.05.15
2023.06.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,100,000원 23.06.12 ~ 23.09.12
2023.04.18 어린이놀이시설 탄성바닥 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참가자격 및 제출서류 통과, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,730,000원 –
2023.04.18 차량번호인식 주차차단기 설치경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참가자격 및 제출서류 통과, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,000,000원 –
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2021.06.16 공동주택감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 대영회계법인 920,000원 21.06.16 ~ 21.08.31
2021.06.01 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,480,000원 –
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법