기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 공흥리

행복마을 관리비 명세서

경기도 양평군 남북로 55-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,036원 양평군 대비 낮음 7%
  • 490세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.05.21 (23년차)
관리비부과면적
32,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
349대
CCTV
52대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680106
행복마을 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,262원 549.4 17,768,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,764원 높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 490.5원 대비 496.4 16,054,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,176원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.8 576,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 946원 높음 204% 양평군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 14.3 463,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,376원 높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.8 674,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,127원 532.2 17,212,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,601원 낮음 36% 양평군 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 115.2 3,724,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,168원 높음 40% 양평군 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 366.1 11,842,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.3 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 높음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 42.5 1,375,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,592원 99.9 3,230,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,199원 높음 71% 양평군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 48.5 1,567,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,135원 높음 90% 양평군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 47.5 1,536,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 258원 비교 자료 없음 3.9 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,844원 497.6 16,093,556
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,260원 낮음 90% 양평군 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 19.1 617,576
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,488원 낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 386.1 12,488,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -14,102원 비교 자료 없음 -213.6 -6,910,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,613원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 236.5 7,650,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,903원 높음 39% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.8 932,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,457원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.1 714,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,579원 357.2 11,553,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,579원 높음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 357.2 11,553,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,404원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 7% 2,036 65,857,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,493,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,921만 25.01
  2. 7,407만 25.02
  3. 6,586만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,910만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 16,668원
월 부과액의 3년 11개월 월 11,553,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,719원 대비 높음 148% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.05 승강기부품교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 하였으나 유찰 현대엘리베이터서비스 주식회사 33,000,000원 24.03.05 ~ 24.05.15
2023.06.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,100,000원 23.06.12 ~ 23.09.12
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2022.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 정현회계법인 1,080,000원 22.07.04 ~ 22.09.02
2021.06.16 공동주택감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 대영회계법인 920,000원 21.06.16 ~ 21.08.31
2020.08.13 공동주택감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가적용 대영회계법인 920,000원 20.05.01 ~ 20.09.30
2020.05.18 공동주택 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에따라 대영회계법인 920,000원 20.05.01 ~ 20.09.30
2018.05.30 재활용품 공급(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰공고 2회 하였으나 응찰 업체 없슴 한국재생자원(주) 3,528,000원 18.06.01 ~ 20.05.31
2016.06.28 공인회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 1 정현회계법인 1,818,180원 16.08.11 ~ 16.08.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법