기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 매곡동

매곡삼익아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 매곡로 37

  • 세대당 3만원
  • ㎡당 219원 북구 대비 낮음 88%
  • 작년 같은 달 낮음 85%
  • 395세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
395세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1992.12.02 (34년차)
관리비부과면적
46,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익맨션
주차
375대
CCTV
26대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50015011
매곡삼익아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,759원 219.5 10,174,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,759원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 219.5 10,174,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 25,759원 중앙값 1,762원/㎡ 낮음 88% 219 10,174,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,057,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,090만 25.07
  2. 8,830만 25.08
  3. 8,455만 25.09
  4. 7,342만 25.10
  5. 8,176만 25.11
  6. 7,337만 25.12
  7. 7,641만 26.01
  8. 7,568만 26.02
  9. 6,976만 26.03
  10. 7,131만 26.04
  11. 7,278만 26.05
  12. 1,017만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
69,729,946원
2026년 6월
10,174,800원

세대당 ▼ -150,772원 (-85%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,848만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 7,517원
월 부과액의 2년 10개월 월 10,174,800원 부과 · 27,720,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,251원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,538만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 목송엘리베이터(주) 14,400,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.15 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 주식회사 일일구 이오방재 6,200,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.10 단지내 교목 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 더좋은조경 4,780,000원 25.11.05 ~ 25.11.06
2025.09.24 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적업체 누수일번지 2,330,000원 25.09.25 ~ 25.10.20
2025.08.20 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적업체 누수일번지 3,010,000원 25.08.21 ~ 25.09.10
2025.08.19 물막이공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 모든도시산업 1,867,500원 25.08.19 ~ 25.08.21
2025.08.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 12,925,200원 25.08.26 ~ 26.08.26
2025.08.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 98,883,000원 25.08.26 ~ 26.08.26
2025.08.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 56,400원 25.08.26 ~ 26.08.26
2025.08.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 188,500원 25.08.26 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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