2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 1월 부과분
매곡삼익아파트
전남광주통합특별시 북구 매곡로 37
세대당 평균 월 관리비
193,450원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,814원
- 북구 세대당 중앙값
- 180,498원
북구 262곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 395세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,357㎡
- 전용면적 합계
- 38,560㎡
- 시공사
- 삼익맨션
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,502원 단지 총액 1,244만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,182원 단지 총액 1,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,290원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,717원 단지 총액 3,504만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,759원 단지 총액 1,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 72,462,712원 · 세대당 183,449
- 2025년 3월 73,280,446원 · 세대당 185,520
- 2025년 4월 72,769,364원 · 세대당 184,226
- 2025년 5월 67,598,120원 · 세대당 171,134
- 2025년 6월 69,729,946원 · 세대당 176,531
- 2025년 7월 80,900,132원 · 세대당 204,810
- 2025년 8월 88,295,820원 · 세대당 223,533
- 2025년 9월 84,549,714원 · 세대당 214,049
- 2025년 10월 73,418,058원 · 세대당 185,868
- 2025년 11월 81,764,410원 · 세대당 206,998
- 2025년 12월 73,372,718원 · 세대당 185,753
- 2026년 1월 76,412,708원 · 세대당 193,449
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,809만원
- 월 부과액10,174,800원
- 월 사용액3,957,610원
- ㎡당 적립금7,077원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,663원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,688만원
-
2026.09.10 44,500,000원
영상정보처리기기(CCTV)설치공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 47,000,000원
변압기 증설 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 14,400,000원
승강기 유지관리 계약서
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.15 6,200,000원
소방시설점검 용역계약
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 4,780,000원
단지내 교목 전정작업
더좋은조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.24 2,330,000원
옥상방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 9,500,000원
지하주차장 내부도장 및 누수보강공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 12,450,000원
우편함 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 3,010,000원
옥상방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 1,867,500원
물막이공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 12,925,200원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 98,883,000원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 56,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 188,500원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 5,781,818원
승강기부품교체 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 2,780,000원
옥상방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 2,280,000원
소방보수공사
화니산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.16 212,080원
위수탁관리 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.31 426,600원
광고시설물 설치운영계약
케이제이광고물류
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 2,490,000원
방역소독계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.11 6,932,000원
미화원휴게실 환경개선공사업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.10.28 6,500,000원
보안등 헤드 교체 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.17 227,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.29 480,000원
광고물 설치 운영 계약서
(주)케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.29 2,490,000원
방역소독 계약
관포개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.11 1,400,000원
건축물 정밀안전점검 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.11.29 3,580,000원
소방시설 점검 계약서
목송이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.18 260,000,000원
매곡 삼익아파트 지상 아스팔트포장공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.11 1,100,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.11 1,100,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
275세대 168,183원 -
38평
전용 126.8㎡
120세대 251,353원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.