기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 매곡동

매곡삼익아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 매곡로 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,745원 북구 대비 낮음 9%
  • 395세대
  • 34년차

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50015011
매곡삼익아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,141원 256.8 11,905,880
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,897원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 237.7 11,019,180
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 750원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.4 296,320
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 32,820
A04피복비 직원 근무복 190원 비교 자료 없음 1.6 75,000
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 비교 자료 없음 1.1 52,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,090원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.3 430,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,613원 354.6 16,437,314
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,518원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 89.6 4,154,440
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,388원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 241.9 11,213,210
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,278원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 19.4 900,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 430원 비교 자료 없음 3.7 169,664
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,383원 88.5 4,101,370
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,499원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 12.8 592,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,884원 높음 304% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 75.7 3,509,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,913원 825.8 38,280,770
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 0.4 19,460
D08전기료(전용) 세대 전기 68,130원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 556.9원 대비 580.5 26,911,290
D09수도료(공용) 공용 수도 -870원 비교 자료 없음 -7.4 -343,740
D10수도료(전용) 세대 수도 21,453원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 182.8 8,473,860
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.6 910,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,610원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.7 636,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,741원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.8 687,800
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,496원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 21.3 986,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,759원 219.5 10,174,800
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,759원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 219.5 10,174,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,810원 중앙값 1,907원/㎡ 낮음 9% 1,745 80,900,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,333,781원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,421만 25.01
  2. 7,246만 25.02
  3. 7,328만 25.03
  4. 7,277만 25.04
  5. 6,760만 25.05
  6. 6,973만 25.06
  7. 8,090만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 1,688만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 영상정보처리기기(CCTV)설치공사 사업자 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,500,000원 –
2026.06.10 변압기 증설 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 47,000,000원 –
2025.11.20 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 목송엘리베이터(주) 14,400,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.15 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 주식회사 일일구 이오방재 6,200,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.10 단지내 교목 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 더좋은조경 4,780,000원 25.11.05 ~ 25.11.06
2025.09.24 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적업체 누수일번지 2,330,000원 25.09.25 ~ 25.10.20
2025.09.23 지하주차장 내부도장 및 누수보강공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2025.09.04 우편함 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,450,000원 –
2025.08.20 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적업체 누수일번지 3,010,000원 25.08.21 ~ 25.09.10
2025.08.19 물막이공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 모든도시산업 1,867,500원 25.08.19 ~ 25.08.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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