2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 5월 부과분
광주동림2
전남광주통합특별시 북구 북문대로242번길 50
세대당 평균 월 관리비
124,240원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,714원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,362원
북구 264곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 535세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 361대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 41,560㎡
- 전용면적 합계
- 25,728㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 주택관리공단(주)광주동림2관리사무소
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 48,737원 단지 총액 2,607만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,054원 단지 총액 1,768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,292원 단지 총액 69만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 41,157원 단지 총액 2,202만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 59,822,537원 · 세대당 111,817
- 2025년 7월 66,333,141원 · 세대당 123,987
- 2025년 8월 68,177,699원 · 세대당 127,434
- 2025년 9월 68,431,603원 · 세대당 127,909
- 2025년 10월 60,879,758원 · 세대당 113,793
- 2025년 11월 60,270,216원 · 세대당 112,654
- 2025년 12월 61,424,763원 · 세대당 114,812
- 2026년 1월 67,928,891원 · 세대당 126,969
- 2026년 2월 68,151,166원 · 세대당 127,385
- 2026년 3월 64,416,165원 · 세대당 120,404
- 2026년 4월 65,252,260원 · 세대당 121,966
- 2026년 5월 66,468,402원 · 세대당 124,240
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +14,294원
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 70만원
-
2026.07.02 700,000원
수목 방제 용역사업자 선정 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 0원
재활용품(기피품목) 수거 용역사업자 계약
현대환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.30 11,808,000원
광주동림2단지 승강기 유지관리 업체 계약
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.07.21 2,334,540원
승강기 모니터광고 모니터
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.07.29 350,000원
광고시설물 설치 계약
(주)코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 8건 더 보기
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2022.01.01 11,808,000원
광주동림2단지 승강기 유지관리 업체 계약
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.07.28 350,000원
광고시설물 설치 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.01.09 10,347,097원
광주동림2단지 승강기 유지관리 업체 계약
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.01.07 1,889,758원
재활용품 기피품목(플라스틱,비닐류,스티로폼류) 수거 계약
미래환경
수의계약 · 주택관리업자
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2019.01.07 256,800원
재활용품(공병, 잡병) 수거 계약서
새천년
수의계약 · 주택관리업자
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2018.12.31 1,926,000원
재활용품 기피품목(플라스틱류, 비닐류, 스티로폼류) 수거 계약
(주)희망을 여는 사람들
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.07.30 350,000원
광고 시설물 설치 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.07.16 10,561,200원
보육시설 임대료 계약
푸른어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
89세대 102,668원 -
15평
전용 49.6㎡
89세대 128,193원 -
15평
전용 49.8㎡
357세대 128,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.