기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 일곡동

금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 설죽로 560

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,873원 북구 대비 높음 4%
  • 480세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1996.12.30 (30년차)
관리비부과면적
53,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
463대
CCTV
71대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50086510
금호아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,089원 290.5 15,402,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,726원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 269.1 14,268,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.4 234,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 61,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,746원 높음 67% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.8 838,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,089원 453.4 24,042,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,812원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 106.9 5,669,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,641원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 304.5 16,147,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.5 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 34.2 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 360원 비교 자료 없음 3.3 172,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,924원 35.5 1,883,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,618원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 23.7 1,256,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,306원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 11.8 627,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,781원 794.6 42,134,959
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,058원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 82.0 4,347,799
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,548원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 448.5 23,782,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 822원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.4 394,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,755원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 178.8 9,482,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 1,122,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,740원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 15.7 835,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,735원 높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 24.8 1,313,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,785원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.2 856,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 298.7 15,840,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 298.7 15,840,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,884원 중앙값 1,799원/㎡ 높음 4% 1,873 99,304,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 408,829원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,930만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,274만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 18,533원
월 부과액의 5년 2개월 월 15,840,000원 부과 · 1,606,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,716원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.10 위수탁관리업체선정 변경계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대의와 입주자 동의 현대아미스 5,655,600원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.09.10 위수탁관리업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 입대의와 입주자 동의 현대아미스 5,655,600원 25.10.01 ~ 28.09.30
2024.06.11 의류 수거 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결사항 해남의류자원 5,760,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.01 2023외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결사항 대웅공인회계사 1,200,000원 24.06.03 ~ 24.06.04
2024.05.01 2024년 소방작동점검 및 종합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결사항 (주)나래이엔씨 1,600,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.26 옥상 경사파라펫 크랙누수공사(4개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결사항 누수일번지 3,760,000원 24.04.26 ~ 24.06.26
2024.04.19 옥상 정수위밸브교체(104동2문)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결사항 한일모터펌프 1,040,000원 24.04.20 ~ 24.05.20
2024.04.18 지하펌프실 정수위밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결사항 한일모터펌프 2,025,000원 24.04.18 ~ 24.04.18
2024.02.15 게시판,시계 광고수입(지엠텍)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결사항 지엠텍 200,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.02.14 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결사항 현대아미스(주) 2,850,000원 24.02.14 ~ 25.02.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법