기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 일곡동

금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 설죽로 560

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,768원 북구 대비 높음 3%
  • 480세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1996.12.30 (30년차)
관리비부과면적
53,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
463대
CCTV
71대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50086510
금호아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,689원 268.7 14,250,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,144원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 245.7 13,029,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.6 403,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 62,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,574원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.2 755,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,092원 471.5 25,004,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,376원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 112.0 5,940,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,846원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 315.4 16,725,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,510원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 40.8 2,164,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 360원 비교 자료 없음 3.3 172,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,726원 15.6 828,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 992원 낮음 57% 북구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 9.0 476,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 733원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 6.6 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,826원 713.5 37,836,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,328원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 84.4 4,477,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,992원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 398.2 21,116,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 285원 낮음 57% 북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.6 136,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,002원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 163.0 8,641,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.4 1,135,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,342원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.2 644,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,727원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.6 829,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,785원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 16.2 856,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 298.7 15,840,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 298.7 15,840,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,332원 중앙값 1,709원/㎡ 높음 3% 1,768 93,759,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,563,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,930만 25.01
  2. 9,692만 25.02
  3. 9,437만 25.03
  4. 9,376만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3억 1,700만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 아파트외벽균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰가격 경쟁입찰 낙찰 317,000,000원 –
2025.09.16 지상주차장 증설 공사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰가격 경쟁입찰 낙찰 16,440,000원 –
2025.09.10 위수탁관리업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 입대의와 입주자 동의 현대아미스 5,655,600원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.09.10 위수탁관리업체선정 변경계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대의와 입주자 동의 현대아미스 5,655,600원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.08.21 옥상경사파라펫pc조인트 코킹 보수공사(긴급입찰)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰사유: 사업제안서가 우수함 경쟁입찰 낙찰 14,910,000원 –
2025.03.12 급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업제안서 우수, 입찰가격이 최저가 경쟁입찰 낙찰 287,300,000원 –
2025.02.11 메인로프, 쉬브 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 업무수행능려이 우수, 입찰가격이 저렴 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2024.06.11 의류 수거 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결사항 해남의류자원 5,760,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.01 2024년 소방작동점검 및 종합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결사항 (주)나래이엔씨 1,600,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.01 2023외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결사항 대웅공인회계사 1,200,000원 24.06.03 ~ 24.06.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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