기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 일곡동

금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 설죽로 560

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,828원 북구 대비 높음 5%
  • 480세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1996.12.30 (30년차)
관리비부과면적
53,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
463대
CCTV
71대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50086510
금호아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,526원 267.3 14,172,478
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,177원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 227.9 12,084,998
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,119원 높음 160% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 19.2 1,017,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 57,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,111원 높음 61% 북구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.1 1,013,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,229원 463.7 24,590,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,253원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 110.9 5,881,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,340원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 310.9 16,483,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.5 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 34.2 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 360원 비교 자료 없음 3.3 172,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,744원 24.8 1,317,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,438원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.0 690,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,306원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 11.8 627,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,412원 773.2 40,997,592
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,190원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 83.2 4,411,312
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,306원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 455.4 24,146,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -249원 비교 자료 없음 -2.3 -119,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,910원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 180.2 9,556,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,512원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.7 725,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 625원 낮음 59% 북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,785원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 16.2 856,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 298.7 15,840,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 298.7 15,840,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,911원 중앙값 1,746원/㎡ 높음 5% 1,828 96,917,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 471,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,930만 25.01
  2. 9,692만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3억 1,700만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 아파트외벽균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰가격 경쟁입찰 낙찰 317,000,000원 –
2025.09.16 지상주차장 증설 공사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰가격 경쟁입찰 낙찰 16,440,000원 –
2025.09.10 위수탁관리업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 입대의와 입주자 동의 현대아미스 5,655,600원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.09.10 위수탁관리업체선정 변경계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대의와 입주자 동의 현대아미스 5,655,600원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.08.21 옥상경사파라펫pc조인트 코킹 보수공사(긴급입찰)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰사유: 사업제안서가 우수함 경쟁입찰 낙찰 14,910,000원 –
2025.03.12 급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업제안서 우수, 입찰가격이 최저가 경쟁입찰 낙찰 287,300,000원 –
2025.02.11 메인로프, 쉬브 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 업무수행능려이 우수, 입찰가격이 저렴 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2024.06.11 의류 수거 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결사항 해남의류자원 5,760,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.01 2024년 소방작동점검 및 종합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결사항 (주)나래이엔씨 1,600,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.01 2023외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결사항 대웅공인회계사 1,200,000원 24.06.03 ~ 24.06.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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