2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 9월 부과분
화정라인동산
전남광주통합특별시 서구 염화로45번길 17
세대당 평균 월 관리비
90,838원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 서구 세대당 중앙값
- 197,677원
서구 178곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,060세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 795대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,829㎡
- 전용면적 합계
- 82,181㎡
- 시공사
- 라인건설, 동산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 19,226원 단지 총액 2,038만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,876원 단지 총액 4,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,536원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 4,257원 단지 총액 451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
정화조 청소
장기수선충당금 22,942원 단지 총액 2,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 98,690,658원 · 세대당 93,104
- 2025년 2월 101,057,053원 · 세대당 95,336
- 2025년 3월 97,910,898원 · 세대당 92,368
- 2025년 4월 97,535,942원 · 세대당 92,015
- 2025년 5월 100,929,333원 · 세대당 95,216
- 2025년 6월 99,382,458원 · 세대당 93,757
- 2025년 7월 95,950,447원 · 세대당 90,519
- 2025년 8월 95,702,645원 · 세대당 90,285
- 2025년 9월 96,288,128원 · 세대당 90,837
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,597만원
- 월 부과액24,318,400원
- 월 사용액10,956,000원
- ㎡당 적립금10,267원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 6,455만원
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2026.08.19 26,400,000원
변압기 및 부대설비 교체공사 업체선정 입찰(수정)공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 38,150,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.16 7,325,000원
승강기 바닥재 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.04.17 19,280,000원
승강기 메인로프 쉬브 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.03.13 6,050,000원
조경수 전정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2022.09.08 22,932,000원
화재보험 및 시설물 배상책임보험 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.03.18 3,900,000원
저수조(물탱크) 청소업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.08.23 112,800,000원
지하주차장 누수 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.08.19 180,000,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.28 1,600,000원
외부회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.26 14,424,000원
재활용 의류 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.26 3,850,000원
저수조 청소업체 선정 입찰(수정)공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.23 246,347,412원
경비용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.11.24 621,400,000원
아파트 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.24 199,500,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
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2020.05.28 1,454,545원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.12.06 1,960,000원
비상방송 성능개선 선로단락 보호장치 설치공사
(주)코맥스넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.12.03 12,753,570원
청소용역 도급계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.12.02 19,658,400원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.10.16 8,867,700원
화재보험,어린이놀이터,체육시설,재난배상,영업배상책임보험 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2019.09.23 1,950,000원
소방시설 작동기능점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.08.26 15,910,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.07.29 7,000,000원
전선교체공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.07.29 185,600,000원
경계석 및 보도블록 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.07.24 17,600,000원
통합경비실 증축공사
비케이건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.04.17 3,790,000원
변전실 변압기 절연유 교체작업 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.03.25 30,300,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.03.21 13,992,000원
재활용 의류 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2019.02.25 3,000,000원
물탱크 청소업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2018.12.10 14,540,000원
소방시설 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
314세대 70,124원 -
26평
전용 85.0㎡
746세대 99,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.