2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 9월 부과분
신영루체빌 아파트
전남광주통합특별시 남구 봉선로52번길 49
세대당 평균 월 관리비
150,085원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,954원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,759원
남구 161곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,111㎡
- 전용면적 합계
- 9,748㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,592원 단지 총액 413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,576원 단지 총액 749만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,773원 단지 총액 47만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 56,031원 단지 총액 941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,113원 단지 총액 372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,039,867원 · 세대당 149,046
- 2025년 2월 24,629,404원 · 세대당 146,603
- 2025년 3월 24,096,401원 · 세대당 143,430
- 2025년 4월 23,922,085원 · 세대당 142,393
- 2025년 5월 24,251,419원 · 세대당 144,353
- 2025년 6월 26,428,186원 · 세대당 157,310
- 2025년 7월 28,528,540원 · 세대당 169,812
- 2025년 8월 28,921,770원 · 세대당 172,153
- 2025년 9월 25,214,300원 · 세대당 150,085
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,234만원
- 월 부과액3,715,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,670원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,492원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 169만원
-
2026.06.30 700,000원
외부회계감사(2025년 회계결산업무)
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 604,800원
재활용품(헌옷) 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 382,000원
장기수선계획 수립 및 조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.09.27 70,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.0㎡
56세대 108,536원 -
13평
전용 44.2㎡
52세대 114,330원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 219,865원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.