기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 행암동

효천LH천년나무1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 효우로 262

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,278원 남구 대비 낮음 28%
  • 922세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2014.10.10 (12년차)
관리비부과면적
57,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)남양건설
주차
731대
CCTV
76대
승강기
16대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
진흥개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50385504
효천LH천년나무1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,858원 474.7 27,529,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,884원 높음 67% 남구 중앙값 ㎡당 274.4원 대비 459.2 26,630,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.1 530,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 109,580
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.5 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.6 33,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 149원 낮음 75% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.4 137,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,104원 367.3 21,301,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,011원 높음 65% 남구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 238.6 13,840,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,426원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 102.2 5,925,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 330원 높음 109% 남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.3 304,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,336원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 21.2 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,000원 15.9 921,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 54원 낮음 96% 남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 0.9 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 810원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.9 746,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 136원 비교 자료 없음 2.2 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,407원 419.8 24,347,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,577원 낮음 54% 남구 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 41.0 2,376,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,088원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 413.5원 대비 255.8 14,833,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 320원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 295,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,733원 낮음 40% 남구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 91.1 5,286,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,315원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.9 1,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 373원 낮음 46% 남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.9 343,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,369원 중앙값 1,766원/㎡ 낮음 28% 1,278 74,099,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,780,043원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,401만 25.01
  2. 7,410만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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