2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 2월 부과분
효천LH천년나무1단지
전남광주통합특별시 남구 효우로 262
세대당 평균 월 관리비
83,152원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,842원
- 남구 세대당 중앙값
- 194,947원
남구 162곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 731대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,998㎡
- 전용면적 합계
- 31,746㎡
- 시공사
- (주)남양건설
- 관리업체
- 진흥개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,481원 단지 총액 2,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 24,033원 단지 총액 2,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,008원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 26,630원 단지 총액 2,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비56,522원
개별사용료26,629원
장기수선충당금0원
2026년 2월 세대당 합계83,151원
단지 총액76,665,920원
참고: 잡수입1,503,497
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 70,334,790원 · 세대당 76,285
- 2025년 4월 72,037,550원 · 세대당 78,131
- 2025년 5월 71,487,080원 · 세대당 77,534
- 2025년 6월 72,892,570원 · 세대당 79,059
- 2025년 7월 79,772,780원 · 세대당 86,521
- 2025년 8월 83,531,052원 · 세대당 90,597
- 2025년 9월 81,241,570원 · 세대당 88,114
- 2025년 10월 71,387,980원 · 세대당 77,427
- 2025년 11월 73,456,510원 · 세대당 79,670
- 2025년 12월 72,835,310원 · 세대당 78,997
- 2026년 1월 75,568,620원 · 세대당 81,961
- 2026년 2월 76,665,920원 · 세대당 83,151
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,783원
2025년 2월74,099,950원
2026년 2월76,665,920원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.8㎡
250세대 57,379원 -
11평
전용 36.0㎡
516세대 87,010원 -
14평
전용 46.2㎡
156세대 111,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.