기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 남구 행암동
효천LH천년나무1단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 남구 효우로 262
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,375원 남구 대비 ▼낮음 27%
- 922세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 922세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2014.10.10 (12년차)
- 관리비부과면적
- 57,998㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)남양건설
- 주차
- 731대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 진흥개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,262원 |
합계의 34%
|
465.2 | 26,979,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,341원 | ▲높음 59% 남구 중앙값 ㎡당 283.3원 대비 | 450.5 | 26,130,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 575원 | ▲높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 9.1 | 530,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 79원 | ▼낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.3 | 73,080 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 95원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 87,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 37원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 33,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 135원 | ▼낮음 82% 남구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 2.1 | 124,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,297원 |
합계의 27%
|
370.4 | 21,480,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,205원 | ▲높음 60% 남구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 241.7 | 14,018,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 6,426원 | ▼낮음 65% 남구 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 | 102.2 | 5,925,180 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 330원 | ▲높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 5.3 | 304,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,336원 | ▼낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 21.2 | 1,232,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,000원 |
합계의 1%
|
15.9 | 921,860 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 54원 | ▼낮음 96% 남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 0.9 | 50,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 810원 | ▼낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 12.9 | 746,860 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 136원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 125,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,962원 |
합계의 38%
|
524.0 | 30,390,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,152원 | ▼낮음 74% 남구 중앙값 ㎡당 70.7원 대비 | 18.3 | 1,061,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,960원 | ▼낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 | 380.9 | 22,090,790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,013원 | ▼낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 | 95.6 | 5,543,940 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,288원 | ▲높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 20.5 | 1,187,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 550원 | ▼낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 8.7 | 506,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 86,521원 | 중앙값 1,886원/㎡ ▼낮음 27% | 1,375 | 79,772,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,404,023원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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