2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 7월 부과분
송광파크맨션
전남광주통합특별시 광산구 어등대로647번길 32
세대당 평균 월 관리비
126,045원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,107원
- 광산구 세대당 중앙값
- 208,863원
광산구 262곳 중 210번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 153대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 16,577㎡
- 전용면적 합계
- 12,225㎡
- 시공사
- 송광건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 29,053원 단지 총액 630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,720원 단지 총액 797만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,505원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,843원 단지 총액 669만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,924원 단지 총액 497만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,278원
개별사용료30,843원
장기수선충당금22,923원
2025년 7월 세대당 합계126,044원
단지 총액27,351,716원
참고: 잡수입501,638
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,780,910원 · 세대당 123,414
- 2025년 2월 26,306,850원 · 세대당 121,229
- 2025년 3월 26,584,546원 · 세대당 122,509
- 2025년 4월 26,529,176원 · 세대당 122,254
- 2025년 5월 26,367,016원 · 세대당 121,506
- 2025년 6월 27,638,236원 · 세대당 127,365
- 2025년 7월 27,351,716원 · 세대당 126,044
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,516만원
- 월 부과액4,974,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,773원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,009원 대비+68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.9㎡
86세대 113,774원 -
18평
전용 59.9㎡
131세대 134,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.