2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 화순군2026년 3월 부과분
화순서라3차아파트
전남광주통합특별시 화순군 오성로 558
세대당 평균 월 관리비
143,929원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,703원
- 화순군 세대당 중앙값
- 134,123원
화순군 29곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 32,629㎡
- 전용면적 합계
- 25,044㎡
- 시공사
- 서라건설
- 관리업체
- 원림건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 26,941원 단지 총액 1,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,997원 단지 총액 1,134만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,746원 단지 총액 367만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 56,386원 단지 총액 2,368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,858원 단지 총액 1,044만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 56,603,600원 · 세대당 134,770
- 2025년 5월 53,950,240원 · 세대당 128,452
- 2025년 6월 56,576,817원 · 세대당 134,706
- 2025년 7월 57,873,920원 · 세대당 137,795
- 2025년 8월 60,308,370원 · 세대당 143,591
- 2025년 9월 63,386,630원 · 세대당 150,920
- 2025년 10월 62,316,110원 · 세대당 148,371
- 2025년 11월 58,899,220원 · 세대당 140,236
- 2025년 12월 56,808,920원 · 세대당 135,259
- 2026년 1월 58,176,710원 · 세대당 138,515
- 2026년 2월 61,171,160원 · 세대당 145,645
- 2026년 3월 60,450,060원 · 세대당 143,928
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,682원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,427만원
- 월 부과액10,440,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,922원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 6,402원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,097만원
-
2026.09.08 2,565,840원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 8,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
도진나이스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.05.21 1,100,000원
외부감사 계약
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.20 1,100,000원
외부감사계약서
도원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.8㎡
29세대 132,346원 -
18평
전용 60.0㎡
391세대 144,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.