기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 광덕리

미륭타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 광덕로 145

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,196원 화순군 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 0%
  • 228세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1992.06.25 (34년차)
관리비부과면적
23,008㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미륭건설
주차
115대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51980304
미륭타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,797원 265.5 6,109,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,411원 낮음 38% 화순군 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 212.2 4,881,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 482원 낮음 32% 화순군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.8 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 높음 2% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 34,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,750원 높음 328% 화순군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 47.1 1,083,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,544원 401.8 9,243,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,257원 낮음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 151.2 3,478,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,998원 낮음 18% 화순군 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 218.0 5,015,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,289원 낮음 8% 화순군 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 32.6 750,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,720원 66.6 1,532,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,464원 높음 137% 화순군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 44.2 1,017,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,255원 높음 61% 화순군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 22.3 514,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,947원 267.0 6,143,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,934원 낮음 14% 화순군 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 68.7 1,580,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,448원 낮음 4% 화순군 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 153.1 3,522,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 높음 6% 화순군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.0 114,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 9% 화순군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,310원 높음 25% 화순군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 22.9 526,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,695원 195.2 4,490,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,695원 낮음 3% 화순군 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 195.2 4,490,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,702원 중앙값 1,724원/㎡ 낮음 31% 1,196 27,520,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 251,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,738만 25.08
  2. 2,905만 25.09
  3. 2,520만 25.10
  4. 2,587만 25.11
  5. 2,522만 25.12
  6. 2,394만 26.01
  7. 2,499만 26.02
  8. 2,469만 26.03
  9. 2,431만 26.04
  10. 2,429만 26.05
  11. 2,557만 26.06
  12. 2,752만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
27,545,600원
2026년 7월
27,520,080원

세대당 ▼ -111원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,052만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,019원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,490,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 7,736원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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