2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 나주시2026년 3월 부과분
팔마코이스
전남광주통합특별시 나주시 세남로 1546-13
세대당 평균 월 관리비
152,583원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 나주시 세대당 중앙값
- 181,476원
나주시 45곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,873㎡
- 전용면적 합계
- 14,734㎡
- 시공사
- 팔마종합건설
- 관리업체
- (주)보훈이엔지
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 26,908원 단지 총액 565만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,386원 단지 총액 848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,670원 단지 총액 77만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,853원 단지 총액 1,152만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,766원 단지 총액 562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 32,451,410원 · 세대당 154,530
- 2025년 5월 30,999,200원 · 세대당 147,615
- 2025년 6월 31,696,990원 · 세대당 150,938
- 2025년 7월 33,860,820원 · 세대당 161,242
- 2025년 8월 35,672,000원 · 세대당 169,866
- 2025년 9월 34,957,350원 · 세대당 166,463
- 2025년 10월 32,246,110원 · 세대당 153,552
- 2025년 11월 31,200,050원 · 세대당 148,571
- 2025년 12월 32,298,540원 · 세대당 153,802
- 2026년 1월 34,631,930원 · 세대당 164,913
- 2026년 2월 35,331,800원 · 세대당 168,246
- 2026년 3월 32,042,430원 · 세대당 152,583
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 +70원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,346만원
- 월 부과액5,620,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,735원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,994원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,473만원
-
2026.03.17 13,580,000원
승강기 고철 매각 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.02 381,150,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.19 3,800,880원
주택관리업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.01 16,434,000원
케이블TV단체공급 및 방송설비유지보수 계약서
CMB전남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 1,260,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사
현대전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 12건 더 보기
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2024.06.17 1,805,000원
cctv교체설치공사
대성정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.09 1,436,363원
건축공사계약서
시간건축디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.05 1,840,000원
소방시설공사(작동점검지적사항조치)
(주)국제소방안전점검
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.12 878,700원
아파트단체화재보험
남평농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.12 158,200원
재난배상책임보험
남평농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.12 35,400원
어린이놀이시설배상책임보험
남평농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.06 116,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.17 3,960,000원
옥상부분방수공사
미도산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.15 350,000원
전기안전관리대행
주식회사도곡엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.10 410,000원
수중모타(1마력)구입
PLUS금강
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.08.23 3,800,880원
주택관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2018.09.21 147,000,000원
재도장 공사 및 옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
120세대 129,442원 -
21평
전용 69.9㎡
3세대 151,995원 -
26평
전용 84.8㎡
87세대 184,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.