기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

영암삼호렉시안 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거로 55-30

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,770원 영암군 대비 0%
  • 365세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
365세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.01.22 (12년차)
관리비부과면적
29,178㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
NS건설
주차
292대
CCTV
50대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670310
영암삼호렉시안 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,415원 455.5 13,291,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,795원 높음 24% 영암군 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 422.7 12,335,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 846원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 308,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 692원 높음 227% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.7 252,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,083원 낮음 3% 영암군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.5 395,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,279원 503.9 14,701,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,535원 높음 33% 영암군 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 231.9 6,765,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,713원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 209.1 6,100,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 높음 246% 영암군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.4 186,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,521원 높음 55% 영암군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 56.5 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,521원 81.6 2,380,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,246원 높음 210% 영암군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 65.6 1,914,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,275원 낮음 52% 영암군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 15.9 465,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,163원 727.6 21,229,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,237원 높음 48% 영암군 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 103.0 3,006,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,730원 높음 13% 영암군 중앙값 ㎡당 330.3원 대비 371.9 10,851,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 333원 낮음 38% 영암군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.2 121,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,017원 높음 2% 영암군 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 200.4 5,846,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,082원 높음 1% 영암군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 26.0 760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,295원 높음 178% 영암군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 16.2 472,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 469원 높음 35% 영암군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.9 171,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 102원 1.3 37,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 102원 낮음 99% 영암군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 1.3 37,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,479원 중앙값 1,768원/㎡ 0% 1,770 51,639,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 293,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,460만 25.01
  2. 5,380만 25.02
  3. 5,085만 25.03
  4. 5,182만 25.04
  5. 5,164만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 152만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 52원
월 부과액의 3년 5개월 월 37,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 1,228원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2016.12.14 소방시설종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 없음 (주)미래소방이엔지 1,500,000원 17.01.09 ~ 17.01.10
2016.04.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수질검사제외 (유)대신종합개발 1,100,000원 16.04.06 ~ 17.04.05
2016.04.01 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 총세대80%이상 소독 (유)대신종합개발 2,250,000원 16.04.06 ~ 17.04.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법