기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

영암삼호렉시안 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거로 55-30

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,871원 영암군 대비 0%
  • 작년 같은 달 0%
  • 365세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
365세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.01.22 (12년차)
관리비부과면적
29,178㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
NS건설
주차
292대
CCTV
50대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52670310
영암삼호렉시안 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,481원 468.9 13,680,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,154원 높음 25% 영암군 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 439.7 12,831,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.7 341,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 632원 높음 101% 영암군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.9 230,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 759원 낮음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.5 276,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,044원 475.9 13,885,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,001원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 212.7 6,205,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,012원 낮음 7% 영암군 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 200.3 5,844,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 높음 593% 영암군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.4 186,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,521원 높음 36% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 56.5 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,621원 107.8 3,146,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,501원 높음 276% 영암군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 81.3 2,372,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,367원 낮음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 17.1 498,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 753원 비교 자료 없음 9.4 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,231원 816.0 23,809,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,073원 높음 26% 영암군 중앙값 ㎡당 90.3원 대비 113.5 3,311,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,446원 낮음 2% 영암군 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 443.4 12,937,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,275원 높음 303% 영암군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 28.5 830,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,871원 낮음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 186.0 5,427,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,007원 낮음 2% 영암군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 25.1 732,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,101원 높음 131% 영암군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 13.8 401,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 458원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.7 167,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 190원 2.4 69,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 190원 낮음 98% 영암군 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 2.4 69,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,567원 중앙값 1,871원/㎡ 0% 1,871 54,592,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 722,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,380만 25.02
  2. 5,085만 25.03
  3. 5,182만 25.04
  4. 5,164만 25.05
  5. 5,221만 25.06
  6. 5,740만 25.07
  7. 6,123만 25.08
  8. 6,005만 25.09
  9. 5,462만 25.10
  10. 5,417만 25.11
  11. 5,347만 25.12
  12. 5,459만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
54,597,120원
2026년 1월
54,592,020원

세대당 ▼ -13원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 202만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 69원
월 부과액의 2년 5개월 월 69,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 1,534원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2016.12.14 소방시설종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 없음 (주)미래소방이엔지 1,500,000원 17.01.09 ~ 17.01.10
2016.04.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수질검사제외 (유)대신종합개발 1,100,000원 16.04.06 ~ 17.04.05
2016.04.01 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 총세대80%이상 소독 (유)대신종합개발 2,250,000원 16.04.06 ~ 17.04.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법